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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),可以繼續(xù)計提折舊嗎

2024-01-12 11:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-12 11:43

是的,可以繼續(xù)折舊攤銷

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快賬用戶3895 追問 2024-01-12 11:56

按公允價值計量的也可以繼續(xù)計提折舊嗎

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齊紅老師 解答 2024-01-12 12:01

那個不需要計提折舊的

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快賬用戶3895 追問 2024-01-12 12:04

給我們公司審計的審計員和我說要我們繼續(xù)計提折舊,那她說的就不對咯

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齊紅老師 解答 2024-01-12 13:15

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)按照《會計準(zhǔn)則》的規(guī)定,是以公允價值的變動計算相應(yīng)的損益,不計提折舊。 《企業(yè)所得稅法》未對以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)做特殊規(guī)定,因此其稅務(wù)處理應(yīng)按稅法對資產(chǎn)的一般性規(guī)定進(jìn)行處理。在實(shí)際征管中,凡符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn),應(yīng)按稅法規(guī)定計算折舊、攤銷,并準(zhǔn)予扣除。會計與稅法不一致的,應(yīng)按照稅法規(guī)定調(diào)整。

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是的,可以繼續(xù)折舊攤銷
2024-01-12
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)的成本計提折舊,而不是按照固定資產(chǎn)原來的成本計提折舊。具體來說,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時,需要將已計提的折舊金額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的成本中,然后按照新的成本計提折舊。 關(guān)于固定資產(chǎn)減少當(dāng)月計提的折舊是否需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計折舊的問題,答案是肯定的。在固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月,應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的成本計提折舊,并相應(yīng)地將這部分折舊計入投資性房地產(chǎn)累計折舊。 此外,投資性房地產(chǎn)的折舊期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)其預(yù)計使用壽命和殘值確定,且折舊方法應(yīng)當(dāng)符合會計準(zhǔn)則的規(guī)定。同時,投資性房地產(chǎn)的價值變動應(yīng)當(dāng)及時計入當(dāng)期損益或其他綜合收益中。
2024-03-25
當(dāng)月應(yīng)該按照固定資產(chǎn)計提折舊,計提完之后,連同固定資產(chǎn)、累計折舊轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)科目進(jìn)行重新計量
2021-11-18
借:投資性房地產(chǎn) 50000 累計折舊 500 貸:固定資產(chǎn) 50000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 500
2025-04-01
成本模式的投資性房地產(chǎn)計提折舊的
2022-05-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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