你好,按照總登上面的可售面積分攤總成本。
老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產(chǎn)權的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發(fā)成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
老師,房地產(chǎn)企業(yè)建造的住宅,臨街有兩層商鋪,上面還是住宅,下面有車庫,人防工程,成本如何在住宅,商鋪,地下車庫分攤
房開老師 我們是房開企業(yè),當時建筑公司沒有資質所以分期備案的,但是修建的話是一期修建 但住建等部門備案和建筑施工合同是分一期二期給政府部門備案的,一期和二期又各自有住宅商鋪和地下車庫,那么我們土增稅清算應該怎么歸集和分配開發(fā)成本呢?
娜娜老師,我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn),請問同時銷售了商鋪和地下車庫,請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產(chǎn)進行計算?申報表應該怎么申報地下車位是在預售許可證可售面積之內的。
老師好,我公司是一家房地產(chǎn),公司開發(fā)的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認收入成本,現(xiàn)在企業(yè)所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關于這棟樓的成本結轉,我想問是按2021年一年的銷售面積分攤,還是按截止到2021年累計銷售面積分攤?
醫(yī)藥企業(yè)采購養(yǎng)護桌子和復核臺應該計入哪個費用還是入固定資產(chǎn)?
公司大股東因為他另外的公司材料買多了,現(xiàn)在把材料賣給我們廠里用,讓我們把錢打入他私人賬戶,也不給我們開票了,請問我可以直接入賬成本嗎?
第一次出口,因還沒收匯所以還不退稅,那附表二中進項稅額轉出要填嗎
我這邊是總公司,有個分公司是非獨立核實,企業(yè)所得稅是不是要總公司匯總申報,這樣需要分公司提供什么資料呢,我這邊怎么申報
老師好,公司6月7月合計留抵稅額有2萬,8月銷項有30萬,進項有20萬,這個月的增值稅的分錄怎么做?
我啥也不說嗎,那他招來新會計,我擱啥跟人家交接呀,我這會什么都沒做,8月份的賬我都沒做呢。新來會計該覺得我什么都不會,什么也不做,他還要重新補錄。@董孝彬老師
注冊資本2000萬,甲持股65%,已35%,新股東投入300萬,占比24%,甲乙同比例稀釋,24%對應比例是480萬,實際投入300萬,差額計入投資收益嗎?
新租賃準則,承租方稅務申報時資產(chǎn)負債表要不要體現(xiàn)使用權資產(chǎn)和租賃負債科目,請熟悉申報的老師指導一下,謝謝
個轉企哪位老師能給個流程河北邯鄲這邊的
公司和公司之間租車協(xié)議免租金版的,不收費版的有的老師提供下謝謝,沒有勿擾。
也就是商鋪,車庫占總面積的百分比分攤嗎
嗯,是的,按照總面積分攤。
總成本1.1億,住宅占總成本的40%,地庫占總成本的60%。但總面稅是7679.2,住宅面稅是6489.7,地庫面稅是1189.5,怎么算合適?
工程部核算分項的成本,如果按面積占比錯很多
就按照各自的總面積去分攤總成本即可。