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房產(chǎn)稅和土地稅是按照什么依據(jù)征收的，該怎么繳納？

2023-05-31 16:38
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-05-31 16:39

你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

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快賬用戶9066 追問(wèn) 2023-05-31 16:41

扣除率是多少？單位稅額是多少？怎么核定的

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-31 16:43

你好 　計(jì)稅價(jià)值：房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值。各地扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 土地使用稅，單位稅額，與單位土地所在地方有關(guān)，不是全國(guó)統(tǒng)一的?

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你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2023-05-31
如果是自己的房屋，自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的 房產(chǎn)稅根據(jù)你的房屋原值乘以70%乘以1.2%。 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià) 如果是小規(guī)模，上面兩個(gè)都可以減半。
2022-02-06
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?，即使企業(yè)無(wú)償使用自然人的房產(chǎn)，也需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 ?土地使用稅?：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅
2025-05-16
你好，如果是自己的房屋自己使用的，房產(chǎn)稅用原值乘以12%。土地使用稅面積乘以單價(jià)。
2024-08-06
你好 房產(chǎn)稅：從價(jià)： 房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2% 從租：租金*12% 土地使用稅按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)乘以土地面積
2020-09-23
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