臨時設(shè)施租賃要交房產(chǎn)稅嗎

根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([86]財稅地字第008號)的規(guī)定,凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅.

但是,如果在基建工程結(jié)束以后,施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅.

工地基建是什么意思

基建是建筑學(xué)專有名詞,是基本建設(shè)的簡稱--P.632 基本建設(shè):Capital Construction 指的是國民經(jīng)濟(jì)各個部門增添固定資產(chǎn)的建設(shè),如建設(shè)礦井,鐵路、公路、橋梁、農(nóng)田水利,以及安裝機(jī)器設(shè)備,購置船舶,車輛,機(jī)車等.基本建設(shè)完成以后,向統(tǒng)計部門層層上報新增固定資產(chǎn)值.--P.631 另一種詮釋:基本建設(shè)指的是實現(xiàn)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動,它包括固定資產(chǎn)的建造和安裝、固定資產(chǎn)的購置以及與此相聯(lián)系的其他工作(如:征地、設(shè)計、科學(xué)實驗、培訓(xùn)、建設(shè)單位管理工作等). 所以工地基建應(yīng)該就是工地上的基礎(chǔ)建設(shè)吧

臨時設(shè)施費(fèi)的核算

由于臨時設(shè)施費(fèi)不在工程成本中列支，而單獨向建設(shè)單位收?。?/p>

施工企業(yè)可恨據(jù)實際需要，自行安排，包干使用。臨時設(shè)施費(fèi)主要用于搭設(shè)施工現(xiàn)場臨時性的辦公事、職工宿舍、食堂、浴室、休息棚、臨時道路等。

為了核算和監(jiān)督臨時設(shè)施費(fèi)的收取、支用情況，應(yīng)設(shè)置“特種基金——臨時設(shè)施費(fèi)”和“臨時設(shè)施”科目，“特種基金——臨時設(shè)施費(fèi)”科目。

用以核算企業(yè)臨時設(shè)施費(fèi)的收取、增加和支用情況。向建設(shè)單位收取的、所屬單位上交的臨時設(shè)施費(fèi)。以及拆除和報發(fā)臨時設(shè)施所取得的殘料價值，記入有關(guān)科目的借方和本科目的貸方；臨時設(shè)施在使用期間發(fā)生的維修費(fèi)用。臨時設(shè)施在拆除和報廢時發(fā)生的清理費(fèi)用。

拆除報廢臨時設(shè)施的實際成本．按規(guī)定應(yīng)由該項基金(按工程竣工后結(jié)余部分計算)交納的能源交通重點建設(shè)基金和預(yù)算調(diào)節(jié)基金．以及用臨時設(shè)施費(fèi)建造完成交付使用的固定資產(chǎn)的實際成本等。記入本科目的借方和有關(guān)科目的貸方。

貸方余額表示臨時設(shè)施費(fèi)的帳面結(jié)存數(shù)，在減去“臨時設(shè)施”、“專項工程支出”科目中反映的在用、在建臨時設(shè)施的實際成本后，才是實際可以動用的臨時設(shè)施費(fèi)。 

“臨時設(shè)施”科目，用以核算搭建臨時設(shè)施的實際成本。搭建完成交付使用的臨時設(shè)施的實際成本，記入本科目的借方，由于不需用或不能繼續(xù)使用而拆除報廢的臨時設(shè)施的實際成本。記入本科目的貸方。借方余額表示已建成在用的臨時設(shè)施的實際成本。

臨時設(shè)施租賃要交房產(chǎn)稅嗎？凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅.但是,如果在基建工程結(jié)束以后,施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅.