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房開企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù),繳納是按照百分之幾預(yù)繳

2024-07-17 00:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-07-17 01:05

房開企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù),?繳納是按照不同的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)繳。? 對于普通住宅,?預(yù)征率一般為1%至3%之間。?例如,?在某些地區(qū),?普通住宅的土地增值稅預(yù)征率為1%1,?而在其他地區(qū)可能為2% 非普通住宅的預(yù)征率通常在1.5%至3%之間。?例如,?非普通住宅在某些地區(qū)的預(yù)征率為1.5%1,?而在其他地區(qū)可能為3% 其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率一般在2.5%至3%之間。?例如,?其他類型房地產(chǎn)在某些地區(qū)的預(yù)征率為2.5%3,?而在其他地區(qū)可能為3%

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 07:54

是按什么金額預(yù)征,是按照收入金額么?

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齊紅老師 解答 2024-07-17 09:15

童鞋 你還 很高興為你解答 預(yù)收款

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 09:24

是收入金額么?

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齊紅老師 解答 2024-07-17 09:40

童鞋 你好 很高興為你解答 是的呢

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 10:12

請問,如果是地上地下總共打包進(jìn)行了成本核算,確認(rèn)收入的時(shí)侯需要分別確認(rèn)地上跟地下的收入么,我知道開票的時(shí)候是分著開具銷售發(fā)票的

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齊紅老師 解答 2024-07-17 10:17

最好就是收入也分開核算

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 10:18

成本打包了,收入怎么分開呢?麻煩寫一下賬務(wù)處理

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齊紅老師 解答 2024-07-17 10:50

發(fā)票收分著開的 借:銀行存款/應(yīng)收賬款 貸:主營業(yè)務(wù)收入-地上 主要業(yè)務(wù)收入-底下

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 10:51

那我在問下結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候我咋確認(rèn)地下的成本

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齊紅老師 解答 2024-07-17 10:52

按照各自的收入占比 確認(rèn)要結(jié)轉(zhuǎn)的成本

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快賬用戶4802 追問 2024-07-17 10:52

占比怎么算?

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齊紅老師 解答 2024-07-17 10:53

地上收入占比=地上收入/(地上底下收入總額)

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房開企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù),?繳納是按照不同的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)繳。? 對于普通住宅,?預(yù)征率一般為1%至3%之間。?例如,?在某些地區(qū),?普通住宅的土地增值稅預(yù)征率為1%1,?而在其他地區(qū)可能為2% 非普通住宅的預(yù)征率通常在1.5%至3%之間。?例如,?非普通住宅在某些地區(qū)的預(yù)征率為1.5%1,?而在其他地區(qū)可能為3% 其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率一般在2.5%至3%之間。?例如,?其他類型房地產(chǎn)在某些地區(qū)的預(yù)征率為2.5%3,?而在其他地區(qū)可能為3%
2024-07-17
房開企業(yè)土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是不含稅的。
2021-11-12
你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是:房屋的預(yù)收款
2022-11-19
您好,對的,就是這個(gè)意思的哈,是這個(gè)意思
2023-09-17
您好這個(gè)小規(guī)模納稅人稅率是5%
2023-09-19
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