土地增值額，怎么算的，列如，2013年國家出讓土地給A公司(小規(guī)模納稅人)，當時出讓單價是96元一平方，2021年B公司(一般納稅人)從法院拍下被法院強制執(zhí)行的A公司的房產(chǎn)和土地，2022年，B公司將土地又轉(zhuǎn)讓給C公司，還是以96元一平方的價格轉(zhuǎn)讓的，請問一下，這個增值額怎么算，稅務(wù)那邊說不管B公司和C公司之間交易金額是多少，土地都是按照現(xiàn)在的市場價值192元一平方的價格減去當時土地出讓價格96元一平方算增值額？是這樣嗎？如果B公司找一家評估公司做一份評估報告，評估現(xiàn)在這個地195元一平方(本著評估價格不能低于市場價值原則)，然后轉(zhuǎn)讓價格按照200元一個平方，這樣是不是5元一個平方的增值額？

你好，想咨詢個問題，評估價值的原值和凈值有什么區(qū)別？不是都要看現(xiàn)在這個東西值多少錢嗎

老師好，我想問一下非同控下的問題，如果達到控制那天的入賬價值要小于其最終控制方凈資產(chǎn)的公允價值的凈資產(chǎn)的份額時，個別報表中是不反映這部虧的這部分嗎？當時實際付的對價是多少就是入賬價值嗎？那虧的部分是不是要在合并報表中體現(xiàn)出來？如果虧了或者賺了，在合并報表中應(yīng)該以什么方式來體現(xiàn)出來？

老師您好，我想知道個人研發(fā)的專利投資交多少個人所得稅，稅率多少？請問下面這段話是什么意思:如果是自己研發(fā)的話，稅務(wù)局評估這個資產(chǎn)，比如說當時的公允價值是多少？和你這個投資的價值比較，如果沒有增值，那就不用交稅。

老師你好想咨詢長投權(quán)益法下存貨的賬面原值和公允價值不一致時，是不是這個值看做成本，公允價值大于賬面原值時說明成本結(jié)轉(zhuǎn)少了，要在凈利潤里減啊，我這么理解對嗎