你好!一般是房管局的核定價來
請問老師,我們是自己買地開發(fā)建成的物流園,以出租商鋪和鋼結(jié)構(gòu)大棚為主要業(yè)務(wù)。在計(jì)算房產(chǎn)稅時,計(jì)稅基礎(chǔ)除了各建筑物的成本及需分?jǐn)偟耐恋爻杀荆瑘@區(qū)內(nèi)道路及地下給排水,電力設(shè)施這些也需要攤進(jìn)計(jì)稅范圍去繳納房產(chǎn)稅嗎?
老師好,請問繳納房產(chǎn)稅的稅基,我一共土地是購買了2223萬,包括廠房辦公樓的,現(xiàn)在廠房完工但還沒竣工驗(yàn)收,車間己經(jīng)在生產(chǎn)產(chǎn)品,現(xiàn)在要繳納廠房的房產(chǎn)稅,廠房我是先暫估入賬的,那么土地價值我需要將2223萬全部放進(jìn)去,還是只需要分?jǐn)倧S房所占的士地價值繳納房產(chǎn)稅?
老師好!公司2021年在淘寶網(wǎng)購買的破產(chǎn)企業(yè)舊廠房和土地,2021年12月資產(chǎn)管理公司開具了廠房和土地的發(fā)票,2022年8月辦理產(chǎn)權(quán)過戶,過戶前要繳納契稅,交契稅時辦稅窗口要求將去年開的發(fā)票在8月紅沖,9月份開藍(lán)字發(fā)票,退稅 重新交開發(fā)票的稅,不然繳納契稅的流程過不了,我們現(xiàn)在找破產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票有難度 ,是否可以不重開發(fā)票,有別的解決辦法?具體稅法條款?謝謝
老師好!公司2021年在淘寶網(wǎng)購買的破產(chǎn)企業(yè)舊廠房和土地,2021年12月資產(chǎn)管理公司開具了廠房和土地的發(fā)票,2022年8月辦理產(chǎn)權(quán)過戶,過戶前要繳納契稅,交契稅時辦稅窗口要求將去年開的發(fā)票在8月紅沖,9月份開藍(lán)字發(fā)票,退稅 重新交開發(fā)票的稅,不然繳納契稅的流程過不了,我們現(xiàn)在找破產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票有難度 ,是否可以不重開發(fā)票,有別的解決辦法?具體稅法條款?謝謝
老師,請問下房地產(chǎn)自持部分的物業(yè)去辦理產(chǎn)證是以開發(fā)成本價格去繳納契稅還是也要以房產(chǎn)局的備案價去繳納契稅
老師,公司全款購買了一臺車,做完憑證后資產(chǎn)負(fù)債表未分配利潤怎么沒體現(xiàn)出來?
老師,企業(yè)上年第三季度盈利4萬多,然后今年第三季度利潤是負(fù)數(shù),會有風(fēng)險預(yù)警么,今年預(yù)提和補(bǔ)記了一些費(fèi)用,
超市報損的商品怎么做賬務(wù)處理
我司是食材配送公司,這種雞塊(速凍,開票稅收分類是什么?稅率是多少,查了稅收編碼,顯示是肉及肉制品,但是更像方便食品(速凍)
老師,這個公司是做無人機(jī)行業(yè)的,給你看一下他們的經(jīng)營范圍,這種公司是屬于高新技術(shù)行業(yè)嗎?經(jīng)營范圍包含:一般項(xiàng)目:技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));數(shù)據(jù)處理服務(wù);數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù);軟件開發(fā);網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā);信息系統(tǒng)集成服務(wù);信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù);信息技術(shù)咨詢服務(wù);地理遙感信息服務(wù);互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù);工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù);計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售;勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
老師你好,我想問一下建筑企業(yè)的毛利率和所得稅的行業(yè)稅負(fù)在多少范圍
老師,請問一下上個月預(yù)付了物業(yè)費(fèi),這個月收到發(fā)票的摘要一般是怎么寫?直接就寫收到什么什么發(fā)票嗎?一般來說憑證的摘要都是有沒有什么規(guī)定?。??只要方便自己看就行還是怎么樣?
老師,就是外賬這邊我這邊有兩家小規(guī)模納稅人公司7-9月報的是6-8月的收入,但是6月份的成本我是在6月就結(jié)轉(zhuǎn)了的。這個季度我看了一下,我在7-9月應(yīng)該對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)6-8月的成本才對。9月份的發(fā)票因?yàn)槭窃?0月份開具的,9月收入我在10月份確認(rèn)收入,那9月成本我在9月份就不能結(jié)轉(zhuǎn)了嗎?我是不是得在9月沖銷6月結(jié)轉(zhuǎn)的成本?再重新在9月做6月結(jié)轉(zhuǎn)成本的?但是這種的話,不就一負(fù)一正抵消了嗎?
老師:我想咨詢一下,去接手一個工地的內(nèi)賬,需要從哪些方面入手呢?比如說應(yīng)收多少款,應(yīng)付多少?還有呢?
您好,老師,我司是一般納稅人,我司有建筑資質(zhì),朋友想掛靠我司的資質(zhì),我司收到對公的款,朋友成立個體戶,讓我司把款轉(zhuǎn)到個體戶,會有那樣的風(fēng)險?
開發(fā)商自己辦理產(chǎn)證也是要以房產(chǎn)局核定的價格來繳納契稅是嗎
你好!你是打算自己持有這部分房產(chǎn)是嗎?當(dāng)固定資產(chǎn)的話,可以按企業(yè)匯算的成本
當(dāng)固定資產(chǎn)可以對外出租嗎
你好!可以的,可以出租
好的,謝謝老師
你好!不用客氣的了