老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，你好，請一下，我們公司現(xiàn)在購買一塊土地，然后在土地上建造辦公樓和廠房，請我土地使用權(quán)是計入無形資產(chǎn)還是要轉(zhuǎn)入在建工程呢？如果不計入在建工程請問，我在交房產(chǎn)稅的時候房產(chǎn)原值是否包括土地的價值

老師好，請問繳納房產(chǎn)稅的稅基，我一共土地是購買了2223萬，包括廠房辦公樓的，現(xiàn)在廠房完工但還沒竣工驗收，車間己經(jīng)在生產(chǎn)產(chǎn)品，現(xiàn)在要繳納廠房的房產(chǎn)稅，廠房我是先暫估入賬的，那么土地價值我需要將2223萬全部放進去，還是只需要分攤廠房所占的士地價值繳納房產(chǎn)稅？

老師您好，公司建廠房的時候本來那個土地應該是政府負責把場地整平整然后公司進場建廠房 ，后來政府說我們自己辦的話就補貼50萬給我們 。老板就選擇的自己整理地面，讓政府補貼 ，現(xiàn)在政府需要我們開具收到這50萬的發(fā)票 ，我們是制造企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品 ，請問我這個可以開什么發(fā)票給政府？ 需要繳稅嗎 我們公司是一般納稅人

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據(jù)嗎？ 怎么計算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎