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公司租個(gè)人房子,怎么付款給個(gè)人?可以公對私轉(zhuǎn)款嗎?需要個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票嗎?是否可以只提供租賃合同和收據(jù)呢?

2022-06-13 10:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-06-13 10:34

直接公戶轉(zhuǎn)給個(gè)人就可以的 最好有發(fā)票的。

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:34

沒有發(fā)票,你們單位沒法抵扣所得稅。

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快賬用戶7896 追問 2022-06-13 10:35

就是匯算清繳的時(shí)候,要把這部分調(diào)出來,對吧

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:36

是的是的對的是的是這么做的,是這么理解的。

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快賬用戶7896 追問 2022-06-13 10:37

好的,謝謝,如果要開票的話,個(gè)人去稅務(wù)局代開,要提供哪些資料呢?個(gè)人需要承擔(dān)的稅率是多少呢?

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:39

合同身份證,不動(dòng)產(chǎn)證書,增值稅1.5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,個(gè)稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%。如果開普通發(fā)票,月租金在15萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。

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快賬用戶7896 追問 2022-06-13 10:45

如果開普票的話,年租金是15000,個(gè)稅就按1%算,那個(gè)人需要交的稅就是15000*1.5%+15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1282.5元嗎?

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:47

你好,你這個(gè)是開專票還是普通發(fā)票的,你怎么還交了1.5的增值稅?

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:47

月租金在15萬以內(nèi),不需要交的。

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快賬用戶7896 追問 2022-06-13 10:55

普票的,不用專票,那就是只需要交印花稅、個(gè)稅和房產(chǎn)稅,就是15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1057.5元?

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:57

對的是的是這么做。

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快賬用戶7896 追問 2022-06-13 10:58

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-06-13 10:58

不用客氣,工作愉快。

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直接公戶轉(zhuǎn)給個(gè)人就可以的 最好有發(fā)票的。
2022-06-13
房產(chǎn)稅(5%),增值稅(1.5%),附加稅及個(gè)稅 有的地方執(zhí)行的綜合稅率
2020-11-13
個(gè)人可以代開 稅率1.5
2021-12-10
你好,這個(gè)可以去稅局授權(quán)點(diǎn)郵局 支付寶,威信 代開發(fā)票都可以
2021-08-24
同學(xué)你好 這個(gè)可以的
2022-10-10
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