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老師,假如我們公司老板自己租房住,當(dāng)時(shí)打款房租是對(duì)公打給個(gè)人,如果公司與個(gè)人簽訂租房合同,主要對(duì)方個(gè)人提供發(fā)票,個(gè)人如果就租賃費(fèi)去稅務(wù)局代開發(fā)票,個(gè)人需要繳納什么稅費(fèi)嗎?

2020-11-13 11:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-11-13 11:11

房產(chǎn)稅(5%),增值稅(1.5%),附加稅及個(gè)稅 有的地方執(zhí)行的綜合稅率

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快賬用戶7398 追問 2020-11-13 11:17

公司需要加納什么稅費(fèi)嗎

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齊紅老師 解答 2020-11-13 11:21

出租方去開票,你們就不用繳納任何稅費(fèi)

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快賬用戶7398 追問 2020-11-13 11:28

好的 謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-13 11:30

不客氣的,不客氣的

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房產(chǎn)稅(5%),增值稅(1.5%),附加稅及個(gè)稅 有的地方執(zhí)行的綜合稅率
2020-11-13
你好,租給無關(guān)的人吧,你們公司法人不能代開發(fā)票
2020-08-21
個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費(fèi): 1.增值稅:個(gè)人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),通常教育費(fèi)附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項(xiàng)附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅:對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個(gè)人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
同學(xué)你好 稅率看圖片哦
2024-08-29
你好!這個(gè)商業(yè)用房,不開專票,增值稅及附加,可以免 然后印花稅萬分之五 個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%
2024-08-30
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