根據《財政部國家稅務總局關于明確金融、房地產開發(fā)、教育輔助服務等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第七條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產項目（選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外），在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補償費用也允許在計算銷售額時扣除。納稅人按上述規(guī)定扣除拆遷補償費用時，應提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補償費用憑證等能夠證明拆遷補償費用真實性的材料。 這段話的意思是增值稅抵扣少交，那企業(yè)所得稅的收入能不能抵減地價成本？

我們是房地產公司，有套房是跟別的房地產公司一起成交的，現(xiàn)在傭金回來了，對方開了專用發(fā)票給我們，我們要打一半的款給對方，可是現(xiàn)在我們的進項發(fā)票已經夠了，如果在加上這張發(fā)票的進項，就大于銷項了，所以這張票就留在下個月來抵扣，那現(xiàn)在做賬的話要怎么做，把發(fā)票抽出來，做借主營業(yè)務成本，貸銀行存款，然后下個月的時候在做借應交稅費進項稅，貸主營業(yè)務成本嗎，還是有其他的做賬方法

老師，房地產行業(yè)在確認銷項收入的時候，土地成本抵減忘抵銷項稅了，現(xiàn)在還有什么補救方法嗎？

房地產開發(fā)公司轉讓土地，原本國土局不允許土地買賣，不給做變更手續(xù)，但是，如果總投資達到25%，國土局就可以給變更。轉讓單位涉及土增清算及相關稅費，接收單位取得了對方開具的發(fā)票，進成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的時候是否都可以抵扣并加計扣除？ 省級財政廳監(jiān)制的土地出讓金收據，可以抵減銷項稅，此項業(yè)務取得的土地出讓金發(fā)票，還能抵減銷項稅么？

企業(yè)用建造的本項目房地產安置回遷戶的如何處理？答：《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第六條第（一）項規(guī)定：“房地產企業(yè)用建造的本項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）第三條第（一）款規(guī)定確認收入，同時將此確認為房地產開發(fā)項目的拆遷補償費。房地產開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產開發(fā)企業(yè)的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費?！闭垎柪蠋熞曂N售收入，又做補償款，沒有明白上面的這段話，請詳細解析，謝謝