學(xué)員,您好。 本題是非投轉(zhuǎn)投哈,應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值。
不是說不論成本還是公允價值計量投資性房地產(chǎn)初始入帳價值都按成本模式,這個計算題怎么按照公允價值計量了?
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如:我有一棟房產(chǎn)A,作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量;后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn),但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得,不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量,那就不符合第一句話;房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量,怎么處理呢?
老師,第一張圖片里說投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實際成本初始計量,第二張圖片的題目,投資性房地產(chǎn)初始計量是8700萬元,這個不是公允價值么?
你好,以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換后的初始計量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價值,還是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本,按照cpa教材的觀點,應(yīng)當(dāng)是變更時的公允價值,但是有的習(xí)題把原賬面價值作為成本,比如這張截圖上的分錄。
老師好,投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時候的分錄是 借:投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價值變動 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價) 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產(chǎn)入賬的時候成本是4000,但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的那天公允價值是3800,我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢?
老師,我現(xiàn)在做6月的增值稅減免營業(yè)外收入,貸方余額和貸方的金額相同,這樣對嗎?
老師這是怎么回事,麻煩說一下
2(2018單).20×6年3月5日,甲公司開工建設(shè)一棟辦公大樓,工期預(yù)計為1.5年。為籌集辦公大樓后續(xù)建設(shè)所需要的資金,甲公司于20×7年1月1日向銀行專門借款5 000萬元,借款期限為2年,年利率為 7%(與實際利率相同),借款利息按年支付。20×7年4 月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日,甲公司使用專門借款分別支付工程進(jìn)度款 2 000萬元、1 500萬元、1 500萬元。借款資金閑置期間專門用于短期理財,共獲得理財收益60萬元。辦公大樓于20×7年10月1日完工,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。不考慮其他因素,甲公司20×7年度應(yīng)予資本化的利息金額是( )。 A.202.50萬元 B.262.50萬元 C.290.00萬元 D.350.00萬元 【答案】A 為什么是籌集后續(xù)資金,專門借款不能按照1.1日開始計算
為什么不是147呢?出售結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益到投資收益的100元不用算進(jìn)去嗎?
是先結(jié)轉(zhuǎn)損益類科目,還是先計提企業(yè)所得稅?
老師,我們根據(jù)科目余額表出第二季度財務(wù)報表,那我科目余額表應(yīng)該選擇25.1-6月?還是25.4-6月??
員工在一個公司工作1年半,產(chǎn)生勞動糾紛,員工去仲裁部門申請仲裁,提出要補(bǔ)償他每年5天帶薪年休假的工資,但是企業(yè)所有員工即使工作很多年,但都沒有5天帶薪休假的條文,這個員工的申訴成立嗎?符合勞動法嗎
上個月的工會經(jīng)費忘計提了 這個月可以補(bǔ)記一筆嗎?
您好!請問可以在你們平臺進(jìn)行繼續(xù)教育嗎
老師,建筑業(yè)已開票確認(rèn)收入,成本票要年底收到,暫估的時候需要暫估原材料,再領(lǐng)用,還是直接借主營業(yè)務(wù)成本,貸應(yīng)付賬款暫估
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不明白,麻煩具體點?
1.投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實際成本初始計量。這句話指得是自建或者外購的投資性房地產(chǎn),即一開始核算就是投資性房地產(chǎn),而不是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
2.第二張、第三張圖片的題目是由非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值作為入賬價值。