學(xué)員,您好。 本題是非投轉(zhuǎn)投哈,應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值。
不是說不論成本還是公允價值計量投資性房地產(chǎn)初始入帳價值都按成本模式,這個計算題怎么按照公允價值計量了?
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如:我有一棟房產(chǎn)A,作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量;后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn),但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得,不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量,那就不符合第一句話;房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量,怎么處理呢?
老師,第一張圖片里說投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實際成本初始計量,第二張圖片的題目,投資性房地產(chǎn)初始計量是8700萬元,這個不是公允價值么?
你好,以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換后的初始計量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價值,還是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本,按照cpa教材的觀點,應(yīng)當(dāng)是變更時的公允價值,但是有的習(xí)題把原賬面價值作為成本,比如這張截圖上的分錄。
老師好,投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時候的分錄是 借:投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價值變動 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價) 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產(chǎn)入賬的時候成本是4000,但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的那天公允價值是3800,我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢?
老師,計量技術(shù)服務(wù)分錄怎么做?
老師,個人獨資企業(yè),老板繳納了房租,但是別人給開的房租發(fā)票是他個人的名字,可以用嗎?
老師,小規(guī)模納稅人公司只有費用發(fā)票,沒有報銷單和付款憑證,怎么做賬?如果全部記賬,匯算清繳會調(diào)增嗎
老師,4~6月份賬做完了,結(jié)轉(zhuǎn)完損益之后,如果盈利了再計提所得稅,計提所得稅,支付所得稅,最后一筆分類是把所得稅費用結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤里嗎
老師,出口通軟件服務(wù)費分錄怎么做?
老師您好,就是我跟對方公司有往來,就是第一筆的時候是收到了款,然后我掛賬是其他應(yīng)付款,然后也給對方付款了,這樣我這個往來就平了,然后現(xiàn)在發(fā)生了一筆,是我給對方付了,就是我現(xiàn)在掛賬是不是還是要用其他應(yīng)付款,這個款對方最后還是會給我還的,我的意思是老師像這種情況應(yīng)該怎么掛賬合適,就是往來如果用一個科目是不是要一直用,不能換
你好老師個體戶經(jīng)營超市開業(yè)招待費會計分錄怎么做
老師,我們出口還沒有結(jié)關(guān)。我上個月報了未開票收入。這個月要開票嗎?現(xiàn)在報關(guān)單還看不到
老師:工會經(jīng)費支出可以扣工資薪金的百分之二,這個工會經(jīng)費是單位交一部分,員工交一部分,作為工會活動經(jīng)費,這個百分之二十是發(fā)生活動經(jīng)費支出?還是單位交的那一部分?
我們單位定制的磨具,然后從供應(yīng)商那邊定制好之后就放在供應(yīng)商那邊給我們做機器的,怎么入賬,大約用個一兩年報廢
不明白,麻煩具體點?
1.投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實際成本初始計量。這句話指得是自建或者外購的投資性房地產(chǎn),即一開始核算就是投資性房地產(chǎn),而不是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
2.第二張、第三張圖片的題目是由非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值作為入賬價值。