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老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)在什么情況下屬于投資性房地產(chǎn)呢？

2021-03-13 10:26
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-03-13 10:27

如果是對(duì)外出租的，屬于投資性房地產(chǎn)，如果是蓋房子賣(mài)，屬于存貨。

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如果是對(duì)外出租的，屬于投資性房地產(chǎn)，如果是蓋房子賣(mài)，屬于存貨。
2021-03-13
因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)，土地和房子是用來(lái)出售的，屬于企業(yè)的存貨，用于資本增值也是持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓也是出售，只要是出售就是存貨。 而出租土地，無(wú)論是什么企業(yè)都是投資性房地產(chǎn)。
2022-03-31
1，是的 2，不是，持有準(zhǔn)備增值，取得就屬于 3，對(duì)的
2022-02-24
1.一般出租的房屋建筑物，應(yīng)放在投資性房地產(chǎn)科目中核算。 2..投資性房地產(chǎn)科目用來(lái)核算出租的建筑物，出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。3。房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，屬房地產(chǎn)企業(yè)的存貨，也就是的房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。是房地產(chǎn)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，不屬出租房屋建筑物的范圍
2022-04-20
同學(xué)你好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的土地使用權(quán)屬于存貨，而存貨不屬于投資性房地產(chǎn)
2021-06-16
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