老師你好，投資性房地產(chǎn)為 1.企業(yè)轉讓取得的建筑物進行出租，必須要租出后才屬于投資性房地產(chǎn)是嗎 2.企業(yè)轉讓所得的土地使用權，用于賺取租金的土地使用權，必須也是租出后才算投資性房地產(chǎn)對嗎 3.企業(yè)轉讓所取得的土地使用權，用于增值后出售的土地使用權，暫未出售也屬于投資性房地產(chǎn)對嗎 （只有前邊兩者出租后才算投資性房地產(chǎn)對嗎老師）

甲房地產(chǎn)企業(yè)有關業(yè)務資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，準備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對外銷售:(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，不準備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量，表述正確的有()。1月取得的土地使用權應確認為投資性房地A產(chǎn)1月取得的土地使用權確認為存貨2月取得的土地使用權確認為無形資產(chǎn)D2月取得的土地使用權確認為投資性房地產(chǎn)

24.多選題]下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的項目有（）。A已出租的土地使用權B持有并準備增值后轉讓的土地使用權C已出租的建筑物D已出售的建筑物

完成辨析判斷下列項目屬于固定資產(chǎn)?無形資產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)?存貨?1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售房屋建筑物的土地使用權2.已出租的土地使用權3.自的房產(chǎn)4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房5.用于經(jīng)營租賃的房產(chǎn)6.用于建造自用房產(chǎn)的土地使用權7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準備增值后出售的商品房8.自用的房地產(chǎn)9.持有并準備增值后轉讓的土地使用權10.用于賺取租金或資本增值的土地使用權11其他土地使用權財務會計實務

9.下列各項中,不應作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。A.已出租的土地使用權B.企業(yè)租入再轉租的土地使用權C房地產(chǎn)企業(yè)用于出售的商品房D.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店