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免費(fèi)提供使用權(quán)怎么做帳

2019-10-21 21:08 來源:快賬

導(dǎo)讀:免費(fèi)提供使用權(quán)怎么做帳?使用權(quán)的意思是不改變財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人。如我國國家財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于中華人民共和國,而國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)和事業(yè)單位根據(jù)國家的授權(quán),對(duì)其所經(jīng)營管理的國家財(cái)產(chǎn)有使用權(quán)。那么免費(fèi)提供使用權(quán)怎么做帳呢?下面我們就一起來了解一下吧!

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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,財(cái)稅講師

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  免費(fèi)提供使用權(quán)怎么做帳

  如果是投資者投入的借:固定資產(chǎn) 貸:實(shí)收資本(或股本)如果是捐贈(zèng)的借:固定資產(chǎn) 貸:待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值待年底繳納所得稅后轉(zhuǎn)入資本公積這樣只能當(dāng)受贈(zèng)了。

沒遇到這種情況,理論上應(yīng)該是這樣新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定:借:固定資產(chǎn) 貸:營業(yè)外收入

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  營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何征稅并入賬處理?

  《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))第三條第二款規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

  同時(shí),小編還了解到,《湖南省國家稅務(wù)局營業(yè)稅改征增值稅政策指引之四》第九條,納稅人發(fā)生除財(cái)稅【2016】47號(hào)文件規(guī)定情形以外的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為,一般納稅人應(yīng)以銷售額全額按適用稅率即11%算繳納增值稅,小規(guī)模納稅人應(yīng)以銷售額全額按3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

  至于營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),則這樣入賬處理:

  1、確認(rèn)收入時(shí),

  借:銀行存款-**行

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

  2、攤銷成本時(shí),

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

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