老師，這題為什么是減去含稅的租金 我國居民張某將租入的一幢住房轉租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實際繳納增值稅以外的稅費180元（有完稅憑據(jù)），則其每月應納個人所得稅為： 正確答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關稅費為120元，支付出租住房修繕費1000元。已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當月出租住房應繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項優(yōu)惠。個人出租住房，按5%征收率減按1.5%計算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項優(yōu)惠。 王某應納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0

我國居民趙某2020年8月取得如下收入：（1）將其原居住的房屋租給王某用于居住，租賃期一年，租金按月支付，每月租金3 000元，當月發(fā)生修繕費用為500元，相關稅費100元。（2）8月份花500元買了福利彩票，取得福利彩票中獎收入20 000元。 下列關于趙某2020年8月出租住房應繳納的個人所得稅的計算正確的是（ ）。 A. （3000－800－100－800）×20%=260（元） B. （3000－500－100）×10%=240（元） C. （3000－500－100－800）×20%=320（元） D. （3000－500－100－800）×10%=160（元）

我國居民田某將租入的一處住房轉租，原租金為每2500 元（能提供合法支憑證）、轉收取租金每月5000元（不含增值稅），出租住房每月實際繳納增值稅以外的稅費138元（有完稅憑證）。試計算每月田某應繳納的個人所得稅。