房地產(chǎn)公司銷售2016年前的庫存商鋪，房產(chǎn)證上價格，但沒有發(fā)票，一直掛在開發(fā)產(chǎn)品上，每年有交城鎮(zhèn)土地使用稅，公司現(xiàn)在是小規(guī)模公司，現(xiàn)在銷售，要交哪些稅！

2.A房地產(chǎn)企業(yè)(增值稅一般納稅人)自行開發(fā)了B房地產(chǎn)項目,該項目施工許可證注明的開工日期是2015年3月15日,2016年1月15日開始預售房地產(chǎn),至2016年4月30日共取得預售款5250萬元,已按照營業(yè)稅規(guī)定申報繳納營業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對上述預收款開具收據(jù),未開具營業(yè)稅發(fā)票。該企業(yè)2016年5月又收到預售款5250萬元。2016年6月共開具了增值稅普通發(fā)票10500萬元(含2016年4月30日前取得的未開票預售款5250萬元和2016年5月收到的5250萬元),同時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。試計算該納稅人在7月申報期應(yīng)申報多少增值稅

老師：您好！請問下，個人出租非普通住房（即144平方以上的住房，按年交過房產(chǎn)稅），現(xiàn)在要將此房屋的一部分出租給一家企業(yè)辦公，對方要求開發(fā)票，具體應(yīng)該交哪些稅種呢，各率是多少？

老師，我們公司從個人那里租了一塊場地用來做餐飲，如果租金一個月是5000元，現(xiàn)在房東不肯交房產(chǎn)稅，要我們交，并且要從2022年到2024年的房產(chǎn)稅都要補交，是小微企業(yè)，這種情況我們需要補繳多少房產(chǎn)稅和滯納金？麻煩幫我算下可以嗎？2022年開始應(yīng)該是減半征收的吧…

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有一棟商用房產(chǎn)2016年辦的房本子，一直未交房產(chǎn)稅，如果現(xiàn)在開始補交，每年應(yīng)該交多少？具體怎么算？