那你現(xiàn)在銷售的話,要正常的交增值稅,附加稅企業(yè)所得稅,還有我們的這個土地增值稅印花稅。
2019年12月某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得含增值稅銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本合計為4800萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%,銷售商品房繳納增值稅700萬元,準(zhǔn)許稅前扣除稅金70萬,該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅是多少萬元?為什么答案里的土增稅的應(yīng)稅收入是14000-700呢?這個700又不是銷項稅額
房地產(chǎn)公司銷售2016年前的庫存商鋪,房產(chǎn)證上價格,但沒有發(fā)票,一直掛在開發(fā)產(chǎn)品上,每年有交城鎮(zhèn)土地使用稅,公司現(xiàn)在是小規(guī)模公司,現(xiàn)在銷售,要交哪些稅!
公司以前做零售留下了一筆庫存商品沒有處理,財務(wù)賬上一直掛著。但是現(xiàn)在公司轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)了,這筆賬想處理掉要怎么做。庫存商品應(yīng)該就是當(dāng)時的一些機柜之類的,現(xiàn)在也不知道東西在哪兒了。
2.2020年12月,某公司一幢房產(chǎn)的原值為2000000元,已房產(chǎn)稅稅率為1.2、,當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。當(dāng)月實際應(yīng)交車船稅24000元,應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅50000元,要求編寫房產(chǎn)稅、車照稅和城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅析一2000000x(1-30%)x1.25-16800(元)3.甲公司為增值稅一般納稅人,2020年12月1日為宣傳新產(chǎn)品發(fā)生廣告費,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為100000元、增值稅稅額為6000元,價稅款項用銀行存款支付。該公司應(yīng)編制如下會計分錄:4.2020年12月,公司銷售部共發(fā)生費用220000元,其中:銷售人員薪酬100000元,銷售部專用辦公設(shè)備和房屋的折口費50000元,業(yè)務(wù)費70000元(用銀行存款支付)。
2019年6月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一棟,取得銷售收入1.47億元(含增值稅,屬于“營改增”前老項目,采用簡易計稅辦法計稅),已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)及開發(fā)成本合計為4800萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計征一地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%;銷售商品房繳納的增值稅700萬元,城市維護建設(shè)稅及教育費附加70萬元。要求:請計算該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅。
銀行借款給別人都用貸款這個科目嘛
A公司注冊資本2000萬,自然人甲實繳115萬,A公司的股東自然人甲占股80%,自然人乙占股20%,現(xiàn)在把自然人甲的80%轉(zhuǎn)給B公司,自然人乙的20%轉(zhuǎn)給自然人丁,請問我怎么操作最節(jié)稅
被動稀釋增加的長期股權(quán)投資金額,什么時候計入投資收益,什么時候計入資本公積呀。40%→30% 70%→40%。兩個不一樣嗎。
老師你好,請問一下,我們是開餐廳的,買進來的煙,酒,水糖果這些直接就銷售給顧客,這個銷售時分錄要怎么做???謝謝
你好老師,爸爸和兒子注冊一家公司當(dāng)股東,承擔(dān)無限連帶責(zé)任嗎
付款小麥?zhǔn)召徔?個農(nóng)戶總款1551938.51元,現(xiàn)開了3張農(nóng)戶收購發(fā)票。請問按每張發(fā)票金額分解增值稅,還是按總額1551938.51元分解,小數(shù)四舍五入保留兩位小數(shù)?
老師,我是湖南的企業(yè) 老板想成立一家新的小規(guī)模公司,可以線上申請嗎?還是能線上開辦?
老師,請問增值稅,城建稅,教育附加稅,地方教育附加稅,工會經(jīng)費,怎么做賬
老師,光伏行業(yè),企業(yè)給安裝戶農(nóng)戶的補貼要怎么入賬
對經(jīng)營管理老板想要的數(shù)據(jù): 1、要單位工時成本(目的就是報價工時成本):是要直接人員+間接人員的工資+變動成本和固定成本(固定成本就是房租、水電等等)還有出差的報銷的管理費用 就是我們6個月的開銷,6個月的數(shù)據(jù),總的支付出去的工資+這個, 也可以簡單理解為:我們6個月的數(shù)據(jù)里面除了材料成本之外的成本。這個除以我們的總工時,總工時指的是我們打卡工時,就是直接人員的打卡工時,這就會等于我們的標(biāo)準(zhǔn)工時成本。這個標(biāo)準(zhǔn)工時是用來報價的 以上請解列公式
土地增值稅如何繳納,稅率多少,若房產(chǎn)是2010年清算的,現(xiàn)在銷售按簡易稅率還是按可遞減的營改增后的條件繳納
土地增值稅是按增值率確定他的比例的。