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公司租賃的個(gè)人的房屋辦公,個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票,稅務(wù)局會(huì)讓繳納房產(chǎn)稅吧

2024-09-03 13:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-09-03 13:51

嗯,租客向房東代開(kāi)房租發(fā)票辦公,確實(shí)需繳房產(chǎn)稅。具體稅率各地不同,一般按租金收入的4%到12%。記得咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了解詳情哦。

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 14:49

那這個(gè)房產(chǎn)稅是房東繳納的吧

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齊紅老師 解答 2024-09-03 14:51

不是的,租房子辦公,是租客用房東的房子,所以房產(chǎn)稅由房東交。

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 14:52

如果房東未給公司提供發(fā)票,公司計(jì)入房租納稅調(diào)增,房產(chǎn)稅由誰(shuí)繳納

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齊紅老師 解答 2024-09-03 14:54

如果房東沒(méi)給發(fā)票,公司得自行申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 15:00

那是應(yīng)該房東繳納的呀

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齊紅老師 解答 2024-09-03 15:02

房東該交的稅,租客沒(méi)法替。若房東不給發(fā)票,租客得自行申報(bào)房產(chǎn)稅。

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 15:18

按多少繳納了

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 15:19

沒(méi)有繳納,稅務(wù)局會(huì)不會(huì)讓申報(bào),是否會(huì)有滯納金

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齊紅老師 解答 2024-09-03 15:21

如果沒(méi)申報(bào),稅務(wù)局可能會(huì)催,有滯納金。記得及時(shí)申報(bào),別拖。

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齊紅老師 解答 2024-09-03 15:22

是的,如果房產(chǎn)稅未按時(shí)繳納,確實(shí)會(huì)產(chǎn)生滯納金,并且稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行催繳。建議您在收到任何關(guān)于稅務(wù)的通知或者提醒時(shí),盡快處理,確保按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)和繳納,避免產(chǎn)生額外的費(fèi)用。 如果您是公司的財(cái)務(wù)人員或者負(fù)責(zé)稅務(wù)的人員,在遇到不清楚的稅務(wù)問(wèn)題時(shí),可以考慮尋求專業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)或會(huì)計(jì)師的幫助,他們能提供更具體的指導(dǎo)和策略,幫助您正確、高效地處理稅務(wù)事務(wù)。同時(shí),保持與當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的良好溝通,對(duì)于理解并遵守當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定也非常重要。

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快賬用戶1049 追問(wèn) 2024-09-03 15:23

已經(jīng)過(guò)了好幾年了,稅局后臺(tái)警示了,會(huì)有滯納金嗎?

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齊紅老師 解答 2024-09-03 15:26

如果超過(guò)期限未繳稅,確實(shí)會(huì)產(chǎn)生滯納金。記得及時(shí)處理,避免額外費(fèi)用。

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嗯,租客向房東代開(kāi)房租發(fā)票辦公,確實(shí)需繳房產(chǎn)稅。具體稅率各地不同,一般按租金收入的4%到12%。記得咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了解詳情哦。
2024-09-03
你好 原則上是需要申報(bào)的 但是各地對(duì)于個(gè)人出租的房產(chǎn)個(gè)稅有優(yōu)惠政策 具體最好咨詢你的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)?
2021-04-08
你好!這個(gè)商業(yè)用房,不開(kāi)專票,增值稅及附加,可以免 然后印花稅萬(wàn)分之五 個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%
2024-08-30
個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費(fèi): 1.增值稅:個(gè)人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過(guò)小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),通常教育費(fèi)附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項(xiàng)附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅:對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個(gè)人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
同學(xué)你好 稅率看圖片哦
2024-08-29
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