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就是我公司購買土地然后在這土地上蓋廠房和辦公樓,這個土地加值需要合并到房產里繳納房產稅嗎

2024-04-14 11:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-04-14 11:09

是的,需要計入房產原值計算房產稅

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快賬用戶4496 追問 2024-04-14 11:38

和房屋的加值在建工程一起轉到固定資產嗎

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齊紅老師 解答 2024-04-14 11:39

土地計提的攤銷金額計入在建工程。不是所有金額

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是的,需要計入房產原值計算房產稅
2024-04-14
在建工程期間,土地的攤銷計入在建工程。完工后轉到固定資產是對的。
2023-04-18
你好是的,土地使用稅和房產稅都需要繳納,房產稅的計稅依據是1600對的
2024-05-23
賬務處理,土地使用權是計入無形資產,不轉在建工程。 但是,計算房產稅時,計稅依據包含地價。
2021-08-23
需要交 房屋原值包含房屋的價值加裝修費加上土地 地價及土地開發(fā)成本:房產原值應包含為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。對于容積率低于0.5的房產,需按房產建筑面積的兩倍計算土地面積并據此確定記入房產原值的地價。 房屋及附屬設備:房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施,如暖氣、衛(wèi)生、通風等設備。 相關稅費:房產原值中還應包含契稅、預售合同交的印花稅等稅費。自建房還需包括原土地申請使用、建房申請等費稅;采購的商品房或二手房,應包括原開發(fā)公司售房、契稅單、裝修等費用的累計總和。
2024-08-01
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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