你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規(guī)定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同，對(duì)方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉(zhuǎn)給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評(píng)估公司評(píng)估后做土地增值吧，我們應(yīng)該不涉及賬務(wù)處理吧，現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對(duì)方相應(yīng)的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。

老師，想請(qǐng)問下，我們是一家建筑公司，購(gòu)買了幾棟廠房，這個(gè)購(gòu)買廠房的目的，以后是想推掉，然后改變用途建商品房。現(xiàn)在是剛買下來，購(gòu)買的廠房我應(yīng)該如何入帳？是否需要申報(bào)房產(chǎn)稅，土地使用稅？

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營(yíng)，一直到現(xiàn)在沒有申報(bào)房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個(gè)出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時(shí)間就按照出租時(shí)間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價(jià)啊 ，那我豈不是要從21年開始補(bǔ)繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

早上好，老師，請(qǐng)教下我司是租賃公司，每個(gè)月開出租賃發(fā)票就是收入，由于被稅局查出來我司出租廠房金額過低，需要我們補(bǔ)交申報(bào)收入，收入是每個(gè)月按從租計(jì)征申報(bào)的房產(chǎn)稅，由于是以前年度2021、2022年的收入，現(xiàn)在在2023年12月入賬，需要怎么入賬以前年度收入房產(chǎn)稅、及補(bǔ)交產(chǎn)生了利潤(rùn)交了以前年度企業(yè)所得稅、及收入房產(chǎn)稅產(chǎn)生了印花稅申報(bào)了印花稅，還有各稅金產(chǎn)生的滯納金，應(yīng)該怎么入賬？分錄怎么寫？

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報(bào)過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時(shí)間開始申報(bào)還是從我出租時(shí)間開始申報(bào)？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報(bào)？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計(jì)征，每月 三萬(wàn)的出租收入來作為計(jì)稅依據(jù)嗎？ 怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報(bào)土地增值稅嗎