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老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房,一直沒有經(jīng)營,一直到現(xiàn)在沒有申報房產(chǎn)稅,然后老板跟其他公司簽了個出租合同,從2021年到2023年5.29日,總面積700,出租面積400,,剩余面積做倉儲服務(wù)費跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅,錄入房源信息,我填房屋擁有時間就按照出租時間來填,建筑面也按照合同的400來填可以嗎?還是說我必須 400從租,300從價啊 ,那我豈不是要從21年開始補繳稅款,有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

2023-03-15 16:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-15 16:49

你好; 趕緊去報哈; 按照 從價來報; 這個逾期會有滯納金的; 盡快去報哈? ?

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快賬用戶8685 追問 2023-03-15 16:50

我不是有出租嗎 按照從價嗎 我們這個廠房還沒有房產(chǎn)證?

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快賬用戶8685 追問 2023-03-15 16:55

老師我想問的是 我怎么個報法 不是我不報啊 是把出租面積從租,出租倉庫的也是一并從租吧? 就是我把所有的面積按照從租的來

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快賬用戶8685 追問 2023-03-15 16:59

按照每月來申報 從21年11月份就要申報交房產(chǎn)稅對嗎 然后我那個倉倉儲合同是 倉庫使用以及管理費用 共租金兩萬一個月 那我申報這一部分 里面還含有管理費用,怎么申報房產(chǎn)稅呢

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齊紅老師 解答 2023-03-15 17:04

你好 ; 去修改稅源信息; 把從價和從租的 面積情況 計算出來; 分別去報房產(chǎn)稅 ;??

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快賬用戶8685 追問 2023-03-15 17:05

老師 我這里面應(yīng)該全部是從租吧 因為全部都租出去了?

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齊紅老師 解答 2023-03-15 17:05

你好; 全部從租了。 就去修改下稅源信息; 然后按照 租賃的 時間去繳納房產(chǎn)稅哈 ; 及時去修改稅源信息? ?

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快賬用戶8685 追問 2023-03-15 17:06

老師能不能仔細(xì)看下我的問題啊 我那個倉庫面積全租出去 但是收的費用里面有一部分是含管理和服務(wù)費 合計2萬一個月 ?我是直接從租計征 按照2萬一個月來嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-15 17:08

你好;? 是的; 按照租金來算 ; 你租金是包括了 管理費用和租賃費合計的; 就是按2萬一起來算房產(chǎn)稅的;除非你把管理費 和租賃金額 分別去列清楚; 就只看租金來? 計算房產(chǎn)稅的??

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你好; 趕緊去報哈; 按照 從價來報; 這個逾期會有滯納金的; 盡快去報哈? ?
2023-03-15
你好,親愛的同學(xué),很理解你現(xiàn)在的感受,以前會計會走估計就是你說的這些原因,可能感覺很無助,感覺自己無力回天。
2021-01-29
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