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房產(chǎn)公司:銷售寫字樓帶車位,是提高價格贈送車位劃算還是降低價格銷售車位劃算?在稅務(wù)處理上有什么差別?

2023-11-14 20:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-14 20:24

你好 提高價格贈送車位和降低價格銷售車位的稅務(wù)處理和劃算程度會因具體情況而異。 稅務(wù)處理方面: 1.提高價格贈送車位:在這種情況下,車位被視為銷售寫字樓的一部分,銷售收入和成本都需要在稅務(wù)上予以確認。銷售收入將包括整個寫字樓和車位的價值,而銷售成本則包括寫字樓的建造成本和車位的購買成本。 2.降低價格銷售車位:在這種情況下,稅務(wù)處理將更加簡單。銷售收入將只是車位的價值,而銷售成本將是車位的建造成本或購買成本。

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快賬用戶4703 追問 2023-11-14 20:26

那在稅務(wù)角度考慮,有什么差別?例如土增

頭像
齊紅老師 解答 2023-11-14 20:27

1.提高價格贈送車位:如果提高的價格能夠被市場接受,那么這將是一種劃算的策略。通過提高價格,您可以增加總銷售額,從而增加利潤。然而,如果提高的價格過高,可能會影響銷售速度和總銷售額。 2.降低價格銷售車位:如果降低的價格能夠吸引更多的買家,那么這將是一種劃算的策略。通過降低價格,您可以加速銷售速度并提高總銷售額。然而,如果降低的價格過低,可能會減少利潤或甚至虧本。

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你好 提高價格贈送車位和降低價格銷售車位的稅務(wù)處理和劃算程度會因具體情況而異。 稅務(wù)處理方面: 1.提高價格贈送車位:在這種情況下,車位被視為銷售寫字樓的一部分,銷售收入和成本都需要在稅務(wù)上予以確認。銷售收入將包括整個寫字樓和車位的價值,而銷售成本則包括寫字樓的建造成本和車位的購買成本。 2.降低價格銷售車位:在這種情況下,稅務(wù)處理將更加簡單。銷售收入將只是車位的價值,而銷售成本將是車位的建造成本或購買成本。
2023-11-14
同學(xué)你好 這些都有發(fā)票的嗎
2021-08-24
學(xué)員你好,問題不完整
2022-12-21
你好,學(xué)員,具體哪里不清楚
2022-09-29
學(xué)員你好,問題不完整,少了其他選項
2022-12-04
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