根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的表述中，不正確的是（　　）。 A.居住權(quán)可基于居住權(quán)合同或者遺囑的設(shè)立而取得 B.居住權(quán)自居住權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 C.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外 D.居住權(quán)可因居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡而消滅 正確答案 : B 【知識(shí)點(diǎn)】居住權(quán) 答案解析 : 選項(xiàng)B：居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 居住權(quán)的問題,請(qǐng)問老師，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，但居住權(quán)可基于遺囑方式設(shè)立，兩者不是矛盾嗎？遺囑不也是繼承的一種？

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列用益物權(quán)中，具有從屬性的是（　?。?。 A.甲在自有房屋上為他人設(shè)立的永久居住權(quán) B.乙向集體組織申請(qǐng)獲得的宅基地使用權(quán) C.丙在其承包地上為他人設(shè)立的取水地役權(quán) D.丁自債務(wù)人處受讓的用以抵債的建設(shè)用地使用權(quán) 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】地役權(quán) 答案解析 : 選項(xiàng)C：地役權(quán)是從物權(quán)，具有從屬性。 A、B、D選項(xiàng)如何理解辨析？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于不得繼承的財(cái)產(chǎn)有（??）。 A.土地承包經(jīng)營(yíng)收益 B.自然資源利用權(quán) C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) D.宅基地的使用權(quán) E.居住權(quán) 正確答案 : B,C,D,E 【知識(shí)點(diǎn)】繼承的概念與種類 問題：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)雖然不能繼承，但承包收益是可以繼承的”老師，如何理解這句話？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)權(quán)利中，可以出質(zhì)的有（　?。?A.建設(shè)用地使用權(quán) B.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額 C.土地經(jīng)營(yíng)權(quán) D.匯票 E.現(xiàn)有的應(yīng)收賬款 正確答案 : B,D,E 【知識(shí)點(diǎn)】質(zhì)權(quán) 問題：選項(xiàng)C不理解

根據(jù)民法理論，下列民事權(quán)利中，屬于專屬權(quán)的是（　　）。 A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) B.宅基地使用權(quán) C.地役權(quán) D.居住權(quán) 正確答案 : D 【知識(shí)點(diǎn)】民事權(quán)利的分類 答案解析 : 專屬權(quán)，不得讓與和繼承，如人格權(quán)、身份權(quán)、居住權(quán)。 問題：B選項(xiàng)，宅基地使用權(quán)不也是專屬不可以繼承的嗎？