老師，為什么最后一個(gè)不是答案 相鄰權(quán) 本知識點(diǎn)考查次數(shù)不多， 重點(diǎn)把握相鄰權(quán)（法定權(quán)利）是指 不動產(chǎn)（如土地、 水流、 建筑物） 相毗 鄰各方的權(quán)利。 注意與地役權(quán)（用益物權(quán)， 約定權(quán)利） 以及侵權(quán)的區(qū)別。 【例題·多選題】在下列客觀事實(shí)所引起的糾紛中， 應(yīng)按照相鄰關(guān)系的法律規(guī)定予以處理的有（ ） 。 A. 甲在鄰居乙的房屋后挖菜窖， 造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉， 墻體裂縫 B. 甲村為了取水澆地， 在必經(jīng)的鄰村土地上修建引水渠 C. 甲新建的房屋滴水， 滴在鄰居乙的房屋上 D. 甲村在河流上修建攔河壩， 導(dǎo)致下游的乙村用水量驟減 E. 甲建房時(shí)堆放的建筑材料倒塌， 將鄰居家的 豬砸死 『 正確答案』 ABCD 『 答案解析』 本題考點(diǎn)是相鄰權(quán)。 選項(xiàng) E 屬于

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列用益物權(quán)中，具有從屬性的是（　?。?。 A.甲在自有房屋上為他人設(shè)立的永久居住權(quán) B.乙向集體組織申請獲得的宅基地使用權(quán) C.丙在其承包地上為他人設(shè)立的取水地役權(quán) D.丁自債務(wù)人處受讓的用以抵債的建設(shè)用地使用權(quán) 正確答案 : C 【知識點(diǎn)】地役權(quán) 答案解析 : 選項(xiàng)C：地役權(quán)是從物權(quán)，具有從屬性。 A、B、D選項(xiàng)如何理解辨析？

請認(rèn)真回答我的問題，不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中，屬于發(fā)生物權(quán)變動效力的登記有（　?。?。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設(shè)立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設(shè)立通行地役權(quán)并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】（1）選項(xiàng)A：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)（而非“登記或交付”時(shí)）發(fā)生效力。（2）選項(xiàng)D：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 問題：物權(quán)變動的解釋 BDE選項(xiàng)不是物權(quán)并沒有變動嗎？？為什么屬于發(fā)生物權(quán)變動效力

下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中，屬于發(fā)生物權(quán)變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設(shè)立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設(shè)立通行地役權(quán)并辦理登記 【答案】BC 【解析】（1）選項(xiàng)A：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)（而非“登記或交付”時(shí)）發(fā)生效力。（2）選項(xiàng)D：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 問題：設(shè)立地役權(quán)并辦理登記，設(shè)立地役權(quán)并辦理登記 回答：本題題干想要我們選擇的是登記產(chǎn)生物權(quán)變動效力的有什么。 而選項(xiàng)D中的地役權(quán)，是自合同生效時(shí)就設(shè)立的，與是否登記無關(guān)，即登記并不能產(chǎn)生設(shè)立地役權(quán)的效力，登記沒有導(dǎo)致物權(quán)變動。 提問：老師我問的不是登不登記，而是題目中說設(shè)立地役權(quán)是不是就發(fā)生了物權(quán)變動？

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列物權(quán)變動，以登記為要件的有（　　）。 A.以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán) B.轉(zhuǎn)讓汽車所有權(quán) C.設(shè)立居住權(quán) D.以現(xiàn)有或?qū)⒂械膽?yīng)收賬款設(shè)定質(zhì)權(quán) E.設(shè)立地役權(quán) 正確答案 : A,C,D 【知識點(diǎn)】物權(quán)變動 答案解析 : （1）選項(xiàng)B：船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2）選項(xiàng)E：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 問題：題目問的是不是必須登記才生效的意思？ 車不登記也生效，只是不能對抗善意第三人，是這意思嗎，