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老師你好,請問投資性房地產(chǎn)如果成本模式改公允模式計量,如果公允模式金額小于賬面價值,差額記公允價值變動損益嗎

2023-03-25 06:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-03-25 06:44

你好,不是的,影響的是留存收益

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快賬用戶8063 追問 2023-03-25 06:47

借方余額也是留存收益嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-25 06:58

是的,都一樣的這里

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你好,不是的,影響的是留存收益
2023-03-25
您好,是的,是這么理解的 記這個唯一:只有從“自用” 轉(zhuǎn)為 公允計量的 “投資性房地產(chǎn) ”這種“高大尚”的操作,公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益,其他都是記“公允價值變動損益” 。
2023-11-26
1、在成本模式中,應(yīng)當把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值) 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價) 利潤分配——未分配利潤(或借記) 盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2022-11-16
投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式時,差額應(yīng)計入期初留存收益,而不是公允價值變動損益
2025-04-29
你好,同學(xué)。記入留存收益。
2021-03-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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