老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

投資性房地產(chǎn)分錄。比如成本模式轉(zhuǎn)公允 賬面價值:1000。公允1500 借:投資性房地產(chǎn)-成本 1000 -公允價值變動500 貸:投資性房地產(chǎn)1000 留存收益500 還是借:投資性房地產(chǎn)-成本1500 貸:投資性房產(chǎn)1000 留存收益500 ？ 還是

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)差額計入公允價值變動損益為什么后期處置時不計入其他業(yè)務(wù)成本呢？

中級經(jīng)濟(jì)法，正常來說固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允模式，如果公允價值大于賬面價值的差額是計入其他綜合收益的，但是投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式下，雖然視為一直使用的公允價值模式計量，即固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值模式，當(dāng)公允價值大于賬面價值的差額計入公允價值變動損益？之后轉(zhuǎn)留存收益？這樣理解對嗎？

老師您幫我看一下我理解的對不，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，差額借：公允價值變動損益，貸：其他綜合收益；投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為非投資性房地產(chǎn)，借貸差額均為公允價值變動損益，投資性房地產(chǎn)（成本模式）轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)（公允價值模式）借貸差額均是留存收益