承租人甲公司2020年1月1日就某棟建筑物的某一層（管理部門使用）與出租人乙公司簽訂為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下： 1.前10年不含稅租金為每年50 000元，續(xù)租期間每年55 000元，年初支付。 2.甲公司發(fā)生初始直接費(fèi)用20 000元，乙公司同意補(bǔ)償傭金5 000元。 3.租賃期開始日（2020年1月1日），承租人不確定會行使續(xù)租選擇權(quán)，增量借款利率為5%。 已知（P/A，5%，10）=7.7217，（P/A，5%，9）=7.1078，（P/A，5%，14）=9. 假定使用權(quán)資產(chǎn)按年限平均法自租賃期當(dāng)月開始計(jì)提折舊，利息費(fèi)用不符合資本化條件，不考慮其他稅費(fèi)因素。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 要求： （1）計(jì)算2020年1月1日租賃負(fù)債的入賬價值、未確認(rèn)融資費(fèi)用和使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，并編制相關(guān)會計(jì)分錄。 （2）編制2020年12月31日、2021年12月31日確認(rèn)利息費(fèi)用（要求寫出計(jì)算過程）、2021年1月1日支付租金的會計(jì)分錄。 （3）編制2020年度使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會計(jì)分錄。

?2×20年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 　　（1）租賃標(biāo)的物：××生產(chǎn)線。 　　（2）租賃期開始日：租賃物運(yùn)抵甲公司生產(chǎn)車間之日（即2×21年1月1日）。 　?。?）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　?。?）每年的租賃付款額：1 000 000元，自租賃期開始日起每年年初支付。 　?。?）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費(fèi)者價格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。 　　（6）租賃期開始日的年折現(xiàn)率為5%，2×23年年初的年折現(xiàn)率為6%。。 　?。?）租賃期開始日的消費(fèi)者價格指數(shù)為100。假設(shè)該租賃2×23年年初的消費(fèi)者價格指數(shù)為110。 　　 2.甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)的其他規(guī)定 　?。?）使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 　?。?）用銀行存款支付傭金和印花稅4.4萬元。 　?。?）甲公司為評估是否簽訂租賃合同而發(fā)生的差旅費(fèi)和律師費(fèi)用7萬元。 假定利息費(fèi)用不符合資本化條件，不考慮其他因素。 做題參考：（P/A，5%，4）=3.546

老師 這道題租賃負(fù)債金額怎么算？ 承租人甲公司于2×21年1月1日與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期5年的不動產(chǎn)（ 供管理部門使用） 租賃合同，用銀行存款支付傭金和印花稅5.4萬元，為評估是否簽訂租賃合同而發(fā)生的差旅費(fèi)和法律費(fèi)用5萬元，每年的租賃付款額為100萬元，于每年年初支付。 甲公司在租賃期開始日采用的年折現(xiàn)率為5%，2×23年年初的年折現(xiàn)率為6%。已知（ P/A， 5%， 4）＝3.5460， （P/A，5%，2 ）＝1.8594，（ P/A，6%，2）＝1.8334。使用權(quán)資產(chǎn)按直線法在5年內(nèi)計(jì)提折舊。假定利息費(fèi)用不符合資本化條件，不考慮其他因素。

老師，如果租賃廠房5年每年付20萬總共100萬，，會計(jì)上按照租賃準(zhǔn)則作使用權(quán)資產(chǎn)。然后出租方每年開價稅合計(jì)20萬的發(fā)票，那么咱使用權(quán)資產(chǎn)不是和5年累計(jì)的租賃費(fèi)不一致嗎，這種賬務(wù)怎么處理？按稅法發(fā)票的租賃費(fèi)應(yīng)該是100-100/1.09*0.09=91.74作為我的成本費(fèi)用，但如果增量借款利是4%按0.8算，我的使用權(quán)資產(chǎn)是(100-9)*0.8=72.8。這樣我使用權(quán)資產(chǎn)折舊費(fèi)用不是和發(fā)票的成本費(fèi)用不一樣了嗎。該怎么辦

2022年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽定了一份租賃合同。乙企業(yè)為承租人，甲企業(yè)為出租人。其合同主要條款為：(1)租賃標(biāo)的物：生產(chǎn)設(shè)備；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租賃期：5年；(4)該設(shè)備的公允價值為100萬元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50萬元；(6)乙企業(yè)知悉該設(shè)備的增量借款利率為8%；(7)該設(shè)備為新機(jī)器，預(yù)計(jì)使用年限為6年，期滿無殘值；(8)租賃期滿，該機(jī)器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)。注：年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司會計(jì)處理：(1)租賃期開始日借：使用權(quán)資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營資產(chǎn)2000000未確認(rèn)融資費(fèi)用500000貸：租賃負(fù)債——乙公司2500000(2)租賃期第一期期末借：租賃負(fù)債——乙公司500000貸：銀行存款500000(3)該機(jī)器租賃期間，按租賃期5年計(jì)提折舊，每年計(jì)提折舊400000元，每月計(jì)提折舊33000元。借：制造費(fèi)用33000貸：累計(jì)折舊33000(4)租賃期滿，因租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給本公司，且租賃期開始日已將租賃資產(chǎn)作為本公司的固定資產(chǎn)試分析上述分錄是否正確