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演示賬套

Q

承租人甲公司2020年1月1日就某棟建筑物的某一層（管理部門使用）與出租人乙公司簽訂為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下： 1.前10年不含稅租金為每年50 000元，續(xù)租期間每年55 000元，年初支付。 2.甲公司發(fā)生初始直接費(fèi)用20 000元，乙公司同意補(bǔ)償傭金5 000元。 3.租賃期開始日（2020年1月1日），承租人不確定會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)，增量借款利率為5%。已知（P/A，5%，10）=7.7217，（P/A，5%，9）=7.1078，（P/A，5%，14）=9. 假定使用權(quán)資產(chǎn)按年限平均法自租賃期當(dāng)月開始計(jì)提折舊，利息費(fèi)用不符合資本化條件，不考慮其他稅費(fèi)因素。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）要求：（1）計(jì)算2020年1月1日租賃負(fù)債的入賬價(jià)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用和使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（2）編制2020年12月31日、2021年12月31日確認(rèn)利息費(fèi)用（要求寫出計(jì)算過程）、2021年1月1日支付租金的會(huì)計(jì)分錄。（3）編制2020年度使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。

2020-11-03 10:39

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2020-11-03 10:55

你好，需要計(jì)算按做好了發(fā)給你

齊紅老師解答 2020-11-03 11:04

第一步，計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。在租賃期開始日，甲公司支付第一年的租金50000.00元并以剩余9年租金（每年50000.00元）按5%的年利率折現(xiàn)后的現(xiàn)值計(jì)算租賃負(fù)債。剩余9年租賃付款額=50000.00×9=450000.00元租賃負(fù)債=450000.00×(P/A,5%,9)=355391元未確認(rèn)融資費(fèi)用=450000-355391=94609元

齊紅老師解答 2020-11-03 11:05

借：使用權(quán)資產(chǎn) 405391元租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 94609元貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 450000元銀行存款 50000元

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