你好;? ?是的、房產(chǎn)企業(yè)出租的房屋屬于投資性房地產(chǎn)。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn):已出租的土地使用權(quán),持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),已出租的建筑物。
15.多選題下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有()。A已出租的辦公樓B房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店C企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的商品房
老師你好,投資性房地產(chǎn)為 1.企業(yè)轉(zhuǎn)讓取得的建筑物進(jìn)行出租,必須要租出后才屬于投資性房地產(chǎn)是嗎 2.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所得的土地使用權(quán),用于賺取租金的土地使用權(quán),必須也是租出后才算投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎 3.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所取得的土地使用權(quán),用于增值后出售的土地使用權(quán),暫未出售也屬于投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎 (只有前邊兩者出租后才算投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎老師)
老師您好,我想請(qǐng)問一下,如果房地產(chǎn)企業(yè)建造全部對(duì)外出租的商業(yè)用房,該商業(yè)用房所占用土地是不是和土地上建筑一同作為企業(yè)的投資性房地產(chǎn)呀?勞煩老師指導(dǎo),謝謝
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù),投資性房地產(chǎn) 初始計(jì)量: 自行建造的投資性房地產(chǎn): 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)+開始對(duì)外出租/用來賣的(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))??確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) 問: 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)+用于對(duì)外出租,是否確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)? 定義寫的是開始對(duì)外出租,問題問的是用于對(duì)外出租
自行建造的房地產(chǎn)對(duì)外出租是屬于投資性房地產(chǎn),后半句說或用于資本增值,對(duì)嗎?資本增值不就是指士地嗎?我理解的是自行建造就專指房,不包含地。我認(rèn)為B后半句不對(duì)。但是答案對(duì),麻煩老講解一下,我哪理解錯(cuò)了。
老師,請(qǐng)問有加工收入,要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎,結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)成品成本還是銷售成本?
老師,假如供應(yīng)商24年給我們補(bǔ)貼款是20萬,假如我們訂20萬的貨他們會(huì)給20萬的貨。在沒有收到發(fā)票前我們的賬務(wù)處理是,借 庫存商品 20萬 貸 預(yù)付賬款20萬。收到發(fā)票后知道其進(jìn)項(xiàng)稅是2.3萬且是專票,因此我們又對(duì)專票進(jìn)行認(rèn)證,然后進(jìn)行賬務(wù)處理 借 庫存商品-2.3萬 貸 應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅 -2.3萬。貨已經(jīng)銷售完畢,但后來檢查又覺得這樣做不對(duì),因?yàn)檫@個(gè)是供應(yīng)商給的補(bǔ)貼款,應(yīng)該是要沖減成本,又進(jìn)行了賬務(wù)修改, 借主營業(yè)務(wù)成本 -20萬 預(yù)付賬款-20萬。現(xiàn)在又感覺不對(duì),老師能幫忙捋一捋嗎
老師,請(qǐng)問小規(guī)模的增值稅需要計(jì)提嗎
老師,填寫職工薪酬支出及納稅調(diào)整表,賬載金額、實(shí)際發(fā)生額、稅收金額分別怎么取數(shù)啊
出口退稅發(fā)票稽核是稽核什么、稽核時(shí)間嗎
電商企業(yè)有稅負(fù)率嗎?謝謝你了
怎么預(yù)繳外省稅務(wù)局增值稅,之前經(jīng)辦人已經(jīng)走了,用誰的身份進(jìn)去,現(xiàn)在的辦稅員身份進(jìn)去嗎
老板父母租的鋪面無償給老板開公司當(dāng)辦公室,雙方都需要交什么稅
以前就是我們會(huì)把那個(gè)加班工資兩個(gè)周六的會(huì)顯現(xiàn)出來,就可能一一個(gè)周六是500,兩個(gè)就是各500,那現(xiàn)在的話就是站在那個(gè)勞動(dòng)法的角度上的話,是不是。他們就建議就是可以把周六的這個(gè)加班的時(shí)間,然后就是怎么樣平攤到合理的。然后就算的是周一到周五的這種加班,可能周一到周五的就按算7點(diǎn)5個(gè)小時(shí)這樣子。然后每天少的那個(gè)半個(gè)小時(shí)就勻到周六里面去。如何計(jì)算這個(gè)工資表合理呢
2024年企業(yè)所得稅匯算清繳,不想退稅367.98元,在45項(xiàng)其他中調(diào)增了90282.33,退稅金額就是0元,但是公司固定資產(chǎn)原值只有59362.84元,本年折舊和稅收折舊都是5097.27元,沒有一次性抵扣。是不是調(diào)增45項(xiàng)其他有沖突??謝謝老師。
是只要是用來出租的房地產(chǎn)都屬于投資性房地產(chǎn)嗎?不管什么企業(yè)?
你好1;? ? ? 如果是為了賺取租金的話;? ? ? 可以算是投資性房地產(chǎn)的; 是的?
那如果是用來出售呢?
?你好; 出售的話; 計(jì)入 開發(fā)產(chǎn)品去? ?
非房地產(chǎn)企業(yè)出售呢?算投資性房地產(chǎn)?
你好;? ? ?出售的話;自用的 之前肯定是計(jì)入固定資產(chǎn)去的??