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房地產(chǎn)企業(yè)毛坯房和精裝房收入確認的那個如何處理

2022-12-04 22:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-04 22:28

同學你好,請等一下

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齊紅老師 解答 2022-12-04 22:41

可以將毛坯售房款在竣工備案年度確認收入,精裝修款在交房年度確認收入。但在實務中,可能還存在其他的處理方法。

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快賬用戶3083 追問 2022-12-05 10:27

可以詳細說說嗎 毛坯房精裝房和現(xiàn)房期房是不一樣的嗎

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齊紅老師 解答 2022-12-05 16:32

二者確認時間是不一樣的,再就是精裝房銷售可能分成兩塊來確認收入,一個是毛坯收入,一個是提供的家具等材料收入。

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同學你好,請等一下
2022-12-04
具體一下你的業(yè)務情況呢?
2022-11-18
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國家稅務總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產(chǎn)的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費用的扣除:根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除。 2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結(jié)合當?shù)囟悇諜C關(guān)的具體規(guī)定和實踐。
2024-06-27
你好,交房時候確認收入。
2020-08-13
同學你好 對的 要做收入的 借銀行 貸其他業(yè)務收入 貸銷項
2022-07-25
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