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請房地產(chǎn)企業(yè)會計回復,請問房開企業(yè),什么時候確認收入,是等比如一期成本都確認好了,在把原來預售款轉(zhuǎn)到收入不

2021-10-15 16:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-15 16:21

同學你好,按照最新會計準則的要求,是交房即結(jié)轉(zhuǎn)。

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快賬用戶9175 追問 2021-10-15 16:29

這個會計準則規(guī)定我怎么查,我想了解一下。或者,您方便給我發(fā)一下嗎

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齊紅老師 解答 2021-10-15 16:44

就是最新的收入準則啊,收入確認的合同五步法

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齊紅老師 解答 2021-10-15 16:44

你自己試試搜一下,交房就轉(zhuǎn)移了控制權(quán),就需要確認收入的。

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同學你好,按照最新會計準則的要求,是交房即結(jié)轉(zhuǎn)。
2021-10-15
你好;? ??增值稅上納稅義務發(fā)生時間是不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,比如交房之后,權(quán)利從開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)移至客戶。因此,增值稅上權(quán)屬轉(zhuǎn)移應當以交付為時間節(jié)點
2023-02-13
前面第一問沒有問題,可以按照之前的做法來,這樣銷售確認方式前后一致
2020-12-22
?你好;? ? 按照銷售出去的這部分? ?開發(fā)產(chǎn)品來結(jié)轉(zhuǎn)的;? ? ?當房屋竣工驗收后應結(jié)轉(zhuǎn)收入與成本, 1、結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入時: 借:預收賬款 貸:主營業(yè)務收入 2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時: 借:開發(fā)產(chǎn)品 貸:開發(fā)成本 3.同時做: 借:主營業(yè)務成本 貸:開發(fā)產(chǎn)品等等;
2022-09-20
您好,期房的收入確認條件(按時點)是達到交房條件+款齊,所以一般收到按揭款時,因為還沒達到收入確認條件,沒有款齊,款項是先去預收的。
2022-07-27
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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