請(qǐng)問(wèn)老師 房地產(chǎn)企業(yè)土增清算公共配套設(shè)施建筑面積是否計(jì)入可售面積參與開(kāi)發(fā)成本的分?jǐn)偅恐x謝

地產(chǎn)企業(yè)成本結(jié)轉(zhuǎn)，銷售開(kāi)發(fā)成本=銷售面積*產(chǎn)品單位面積成本，中的產(chǎn)品單位面積成本怎么算的？

房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)成本只在可售面積中分配，在不可售面積中可以不分配開(kāi)發(fā)成本嗎？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可售的公共配套設(shè)施費(fèi)成本已經(jīng)分配到可售的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本中了 然后開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 開(kāi)發(fā)成本余額為0 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品再按銷售面積結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 是這個(gè)流程嗎

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可售的公共配套設(shè)施費(fèi)成本已經(jīng)分配到可售的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本中了 然后開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 開(kāi)發(fā)成本余額為0 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品再按銷售面積結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 是這個(gè)流程嗎 那我公共配套設(shè)施不應(yīng)該形成固定資產(chǎn)嗎？