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地產(chǎn)企業(yè)成本結(jié)轉(zhuǎn),銷售開(kāi)發(fā)成本=銷售面積*產(chǎn)品單位面積成本,中的產(chǎn)品單位面積成本怎么算的?

2021-01-13 10:33
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-01-13 10:35

產(chǎn)品單位面積成本=總的開(kāi)發(fā)成本/總的開(kāi)發(fā)面積

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快賬用戶4453 追問(wèn) 2021-01-13 10:36

請(qǐng)問(wèn)總的開(kāi)發(fā)面積,是包括不可經(jīng)營(yíng)面積嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-13 10:38

包括不可銷售的面積,如自用的面積、如投資性房地產(chǎn)的面積、用于出租的面積等。

頭像
快賬用戶4453 追問(wèn) 2021-01-13 10:41

那產(chǎn)品單位面積成本是不是也叫做單位銷售面積成本?

頭像
快賬用戶4453 追問(wèn) 2021-01-13 10:42

還是叫做單位建筑面積成本?

頭像
齊紅老師 解答 2021-01-13 10:46

關(guān)鍵是建筑面積,如建筑1000萬(wàn)平方米,可能加了公攤面積后,賣出了1100萬(wàn)平方米出來(lái)。

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產(chǎn)品單位面積成本=總的開(kāi)發(fā)成本/總的開(kāi)發(fā)面積
2021-01-13
先計(jì)算出總成本,除以總面積就是了
2022-01-15
你好嗯,上期少結(jié)轉(zhuǎn)了,你就做補(bǔ)充結(jié)轉(zhuǎn)的憑證就可以了。
2025-01-03
同學(xué)你好 按照建筑面積
2021-05-06
老師正在處理,請(qǐng)稍等。
2022-11-10
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