您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費(fèi)如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費(fèi)然后開具收據(jù)給租戶。收取電費(fèi)1.5一度，水費(fèi)是6元一頓。 繳納電費(fèi)是1.2一度，水費(fèi)是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費(fèi)由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

物業(yè)行業(yè)，小規(guī)模納稅人，公司收取的業(yè)主繳納的裝修垃圾清理費(fèi)稅率是多少呢？還有飲水機(jī)公司放置在小區(qū)的飲水機(jī)，供業(yè)主充卡取水的那種，飲水機(jī)公司交給物業(yè)公司的費(fèi)用怎么入賬呢？

老師老師，您好，我們是物業(yè)公司，小規(guī)模納稅人，因?yàn)闆]交房之前，開發(fā)商這邊工程部實(shí)驗(yàn)每間房子漏水問題，用了部分業(yè)主的時候水，但因?yàn)槊總€水表都已落戶到業(yè)主名下，用的水費(fèi)業(yè)主先行承擔(dān)，之后物業(yè)公司再付給業(yè)主，這個費(fèi)用是物業(yè)公司要向開發(fā)商收回的，請問這個水費(fèi)物業(yè)公司和開發(fā)商的往來怎么做賬，付給供應(yīng)商的這個錢又該怎么做賬

老師，你好。我在物業(yè)公司上班，老板有兩個公司，一個是一般納稅人，電力局給開進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，也給商場商戶開發(fā)票，水電費(fèi)的，還有小區(qū)的業(yè)主交水電費(fèi)，還有一個小規(guī)模納稅人，我想把物業(yè)費(fèi)分離到小規(guī)模納稅人，然后工資也讓小規(guī)模納稅人公司發(fā)出去。一般納稅人開給居民開暖氣費(fèi)是零稅率，也是燒電的，電費(fèi)和取暖費(fèi)的收入主要給一般納稅人公司，還有好多無票收入的電費(fèi)，兩個人的工資，這樣分配合理嗎？也沒有虧損，適量交稅。

老師，你好。目前公司開業(yè)第二個月，業(yè)務(wù)為在小區(qū)里面安裝直飲水機(jī)，小區(qū)的顧客先充值后刷卡打水。目前遇到兩大類問題。（小規(guī)模企業(yè)） 第一類:充值我們沒有開票，充值按照200送80充值。之后刷卡消費(fèi)時做收入。這個充值不開票會不會有風(fēng)險，因?yàn)榭蛻舳际嵌际莻€人。 第二類:收入對應(yīng)的成本是場地水機(jī)租金與產(chǎn)生的水電費(fèi)。目前有的小區(qū)沒有物業(yè)只有委員會，還有很多水機(jī)的水電直接接到顧客家里面，還有我們與對方簽訂的是商業(yè)用水，小區(qū)給供電公司 水電公司交的居民水電。對方即使有物業(yè)給我們復(fù)印的水電公司發(fā)票單位票價也不一致。。截止到6.30很少能要到發(fā)票，這種情況怎么處理哇，老師。尤其會計人員準(zhǔn)則重新發(fā)布了。。好害怕呀