您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費然后開具收據(jù)給租戶。收取電費1.5一度，水費是6元一頓。 繳納電費是1.2一度，水費是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應付款呢。

物業(yè)行業(yè)，小規(guī)模納稅人，公司收取的業(yè)主繳納的裝修垃圾清理費稅率是多少呢？還有飲水機公司放置在小區(qū)的飲水機，供業(yè)主充卡取水的那種，飲水機公司交給物業(yè)公司的費用怎么入賬呢？

老師老師，您好，我們是物業(yè)公司，小規(guī)模納稅人，因為沒交房之前，開發(fā)商這邊工程部實驗每間房子漏水問題，用了部分業(yè)主的時候水，但因為每個水表都已落戶到業(yè)主名下，用的水費業(yè)主先行承擔，之后物業(yè)公司再付給業(yè)主，這個費用是物業(yè)公司要向開發(fā)商收回的，請問這個水費物業(yè)公司和開發(fā)商的往來怎么做賬，付給供應商的這個錢又該怎么做賬

老師，你好。我在物業(yè)公司上班，老板有兩個公司，一個是一般納稅人，電力局給開進項發(fā)票，也給商場商戶開發(fā)票，水電費的，還有小區(qū)的業(yè)主交水電費，還有一個小規(guī)模納稅人，我想把物業(yè)費分離到小規(guī)模納稅人，然后工資也讓小規(guī)模納稅人公司發(fā)出去。一般納稅人開給居民開暖氣費是零稅率，也是燒電的，電費和取暖費的收入主要給一般納稅人公司，還有好多無票收入的電費，兩個人的工資，這樣分配合理嗎？也沒有虧損，適量交稅。

老師，你好。目前公司開業(yè)第二個月，業(yè)務為在小區(qū)里面安裝直飲水機，小區(qū)的顧客先充值后刷卡打水。目前遇到兩大類問題。（小規(guī)模企業(yè)） 第一類:充值我們沒有開票，充值按照200送80充值。之后刷卡消費時做收入。這個充值不開票會不會有風險，因為客戶都是都是個人。 第二類:收入對應的成本是場地水機租金與產生的水電費。目前有的小區(qū)沒有物業(yè)只有委員會，還有很多水機的水電直接接到顧客家里面，還有我們與對方簽訂的是商業(yè)用水，小區(qū)給供電公司 水電公司交的居民水電。對方即使有物業(yè)給我們復印的水電公司發(fā)票單位票價也不一致。。截止到6.30很少能要到發(fā)票，這種情況怎么處理哇，老師。尤其會計人員準則重新發(fā)布了。。好害怕呀