2.海峰房地產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）自行 開(kāi)發(fā)了房地產(chǎn)項(xiàng)目，施工許可證注明的開(kāi) 工日期是2015年1月10日，2016年2月1 日開(kāi)始預(yù)售房地產(chǎn)，至2016年4月30日共 取得預(yù)收款5250萬(wàn)元,已按照營(yíng)業(yè)稅規(guī) 定申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)上 述預(yù)收款開(kāi)具收據(jù)，未開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。 該企業(yè)2016年6月又收到預(yù)收款5250萬(wàn) 元。2016年6月共開(kāi)具了增值稅普通發(fā) 票10500萬(wàn)元（含2016年4月30日前取 得的未開(kāi)票預(yù)收款5250萬(wàn)元，和2016年 6月收到的5250萬(wàn)元),同時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移手續(xù)。 2016年6月還取得了建筑服務(wù)增值 稅專(zhuān)用發(fā)票價(jià)稅合計(jì)1110萬(wàn)元（其中:注 明的增值稅稅額為110萬(wàn)元)。經(jīng)計(jì)算,本 期允許扣除的土地價(jià)款為1500萬(wàn)。 要求分別選擇一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易 計(jì)稅方法計(jì)算該企業(yè)在7月申報(bào)期應(yīng)申報(bào)

請(qǐng)問(wèn)老師：?jiǎn)挝蛔越ǚ浚?月完工，房產(chǎn)稅應(yīng)該次月5月開(kāi)始計(jì)提吧？如果忘記了計(jì)提，5-6月合并計(jì)提也可以吧？7月納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候，稅務(wù)系統(tǒng)應(yīng)該采集信息時(shí)，啟用日期寫(xiě)4月19日，計(jì)算繳納應(yīng)該是5-6月的房產(chǎn)稅吧？

老師你好：?jiǎn)栴}是：某企業(yè)20*1年5月10日擴(kuò)建生產(chǎn)用廠房一棟，該房屋的原值3000000元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值率為2%，采用年限平均法計(jì)提折舊；該廠房4月末的累計(jì)折舊為1096375元；擴(kuò)建期間用銀行存款支付不含增值稅的工程款469000元，增值稅41210元；8月12日完工交付使用，原預(yù)計(jì)使用年限不變，預(yù)計(jì)凈殘值調(diào)整為68500元。要求：根據(jù)以上資料，編制有關(guān)改擴(kuò)建業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄，并計(jì)算該項(xiàng)固定資產(chǎn)9月份應(yīng)計(jì)提的折舊額。

2.A房地產(chǎn)企業(yè)(增值稅一般納稅人)自行開(kāi)發(fā)了B房地產(chǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目施工許可證注明的開(kāi)工日期是2015年3月15日,2016年1月15日開(kāi)始預(yù)售房地產(chǎn),至2016年4月30日共取得預(yù)售款5250萬(wàn)元,已按照營(yíng)業(yè)稅規(guī)定申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)上述預(yù)收款開(kāi)具收據(jù),未開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。該企業(yè)2016年5月又收到預(yù)售款5250萬(wàn)元。2016年6月共開(kāi)具了增值稅普通發(fā)票10500萬(wàn)元(含2016年4月30日前取得的未開(kāi)票預(yù)售款5250萬(wàn)元和2016年5月收到的5250萬(wàn)元),同時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。試計(jì)算該納稅人在7月申報(bào)期應(yīng)申報(bào)多少增值稅