您好,是的,租金收入需要繳納房產(chǎn)稅 12%。我們是二房東是不用繳房產(chǎn)稅的,原房東租給我們時(shí)有沒有繳房產(chǎn)稅呀

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的,但是納稅人不是租房人,而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分,首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算,稅率為4%;還需要繳納增值稅,稅率按照3%計(jì)算,計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得,需要繳納個(gè)人所得稅,稅率為減按10%,對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額,超過4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問老師這個(gè)說話不對(duì)吧?請(qǐng)問最新政策是什么呢。謝謝
請(qǐng)問老師,甲公司名下有房產(chǎn)7處,甲公司全部無(wú)償給予子公司使用,甲公司將7處房產(chǎn)全部繳納了房產(chǎn)稅進(jìn)40萬(wàn)元。沒有與子公司簽訂任何的協(xié)議。甲公司同時(shí)也擁有上級(jí)單位給分配無(wú)償使用的房產(chǎn)20處,甲公司全部將這20處用來(lái)出租了,收取的租金全部歸甲公司所有,但是這部分租金收入,因?yàn)榉慨a(chǎn)不歸甲公司所有因此沒有繳納房產(chǎn)稅。請(qǐng)問老師上面描述的處理方法是否正確呢?謝謝您從稅的角度給予風(fēng)險(xiǎn)分析。
請(qǐng)問老師,我們單位租用一家單位的大樓 ,因?yàn)檫@家單位是外地的,增值稅和房產(chǎn)稅、土地使用稅需要在沈陽(yáng)繳納,原來(lái)一直由房主公司給我們轉(zhuǎn)錢,我們?nèi)ザ悇?wù)局代繳稅,現(xiàn)在想問一下我們可不可以從房租中扣除稅款代房東繳稅,然后我們這邊按步驟入帳
請(qǐng)問老師,單位有一些房產(chǎn),但是房產(chǎn)證不是單位的,房租收入歸單位所有,請(qǐng)問老師,這部分租金收入需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
請(qǐng)問老師,甲單位承包了一個(gè)加油站A,然后又把A轉(zhuǎn)租給B了,甲單位收到租金收入,稅務(wù)詢問甲單位,為何沒有按照從租繳納房產(chǎn)稅的,請(qǐng)問老師甲單位轉(zhuǎn)租的租金收入需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
我們是小規(guī)模納稅人建筑公司掛靠一般納稅人建筑公司,同一項(xiàng)目,對(duì)方開票給甲方16萬(wàn),我們開票給掛靠公司16萬(wàn),異地預(yù)交稅款,掛靠公司和我們都在甲方異地預(yù)交了,我們給對(duì)方的管理費(fèi)打到個(gè)人賬戶,沒取得發(fā)票。請(qǐng)問我們作為小規(guī)模納稅人不是太虧了嗎?我們能把預(yù)交的稅款退回嗎?管理費(fèi)能取得發(fā)票嗎?
老師,9月份辦理的個(gè)體戶,稅務(wù)系統(tǒng)顯示的查賬征收,可以申請(qǐng)為定期定額嗎?是不是前期不怎么開票,稅務(wù)系統(tǒng)會(huì)自己調(diào)成定期定額呢,還是要去稅務(wù)大廳申請(qǐng)呢
老師,請(qǐng)問有個(gè)體戶適用的收支統(tǒng)計(jì)表模板嗎?麻煩有的話分享我一份,非常感謝!
老師您好,上次申請(qǐng)?jiān)鲱~發(fā)票沒通過,稅務(wù)局打電話來(lái)問我說沒有進(jìn)項(xiàng)不許通過,這次老板搞的服務(wù)發(fā)票增額五十萬(wàn),稅務(wù)局再打電話來(lái)有可能詢問什么呢要有心里準(zhǔn)備呀
老師您好,上次申請(qǐng)?jiān)鲱~發(fā)票沒通過,稅務(wù)局打電話來(lái)問我說有進(jìn)項(xiàng)不許通過,這次老板搞的服務(wù)發(fā)票增額五十萬(wàn),稅務(wù)局再打電話來(lái)有可能詢問什么呢要有心里準(zhǔn)備呀
老師您好:?jiǎn)挝皇欠?wù)行業(yè),月收入20-30萬(wàn)元,拖欠員工工資。單位沒有消防許可證,去那個(gè)部門舉報(bào)單位?帶什么東西去舉報(bào)?
您好老師,融資租賃購(gòu)入固定資產(chǎn)720萬(wàn),六月份就開始還款了,融資租賃公司九月開的發(fā)票,六月份需要暫估入庫(kù)固定資產(chǎn)嗎,暫估的話進(jìn)項(xiàng)稅需要暫估嗎,不暫估入庫(kù)的話,六至八月的長(zhǎng)期應(yīng)付款就是負(fù)數(shù)了,請(qǐng)問這種情況怎么樣處理?
郭老師我們要從銀行貸款,然后得把財(cái)務(wù)報(bào)表弄好看了,我們資產(chǎn)負(fù)債率過高,我司實(shí)際沒有投資款,但是我想把資本公積弄上數(shù),實(shí)收資本沒數(shù),這樣可以的吧,什么情況實(shí)收資本沒數(shù),資本公積可以有數(shù)呢
老師您好:?jiǎn)挝辉诙悇?wù)局登記的是個(gè)體工商戶,是核稅征收,稅務(wù)專管員總換人。 單位月收入20-30萬(wàn),拖欠會(huì)計(jì)工資,想去稅務(wù)局舉報(bào)單位收入不符合核稅條件,讓單位補(bǔ)繳稅。 應(yīng)該去那個(gè)部門舉報(bào)單位?帶哪些東西? (電子帳在會(huì)計(jì)手里,公章法人章都在會(huì)計(jì)這里。老板拖欠工資還不找交賬的人,會(huì)計(jì)沒交接帳。以前報(bào)單位個(gè)稅是稅務(wù)局給報(bào))
供應(yīng)商開進(jìn)來(lái)發(fā)票明細(xì)是大類,就蔬菜,客戶要我們開給他的有明細(xì)比如生菜娃娃菜,這樣可以嗎


也就是說,甲租過來(lái)的時(shí)候,還需要問一下原房東是否繳納了房產(chǎn)稅對(duì)吧?
您好,是的,因?yàn)榉繓|不繳房產(chǎn)稅,找不到房東需要經(jīng)營(yíng)者繳的,稅務(wù)總要逮到一個(gè)人來(lái)交稅