老師，您好！我老板在市里租的自己的房子20平，租金1000元每月，作為辦公用地，這個需要繳納的土地使用稅怎么計算？如果租賃的農(nóng)村的集體用地的房子是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅都免？

個體戶老板今年5月份賣了一套自己的房子，個人所得稅已繳納并已完成過戶（房產(chǎn)證名字是個體戶老板一個人的）。 另該個體戶老板名下一直有一個個體戶公司，年開票也就10幾萬，自從賣了這套房之后個體戶所屬的稅務(wù)局那邊說一直在跳出來提醒說這個個體戶公司開票銷售額超過500萬了，這樣的情況需要怎么解決呢？需要解決嗎？

老師好:請問我有個幼兒園當(dāng)時起時沒有營業(yè)執(zhí)照，就是地稅給個稅務(wù)登記證，現(xiàn)在要注銷稅務(wù)局還要繳房產(chǎn)稅、土地稅，我們這現(xiàn)在給劃到鐵西區(qū)了，以前是千山區(qū)，可不管劃那，我這是農(nóng)村啊是農(nóng)業(yè)戶口啊，也是自己家的房子開的幼兒園，還用繳房產(chǎn)稅、土地稅嗎？

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個人呢，他跟他們村里簽一份協(xié)議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個人來交房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費的。后來楊某又把這塊土地轉(zhuǎn)讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔(dān)稅費，然后楊某和我司法人沒有約定房產(chǎn)稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現(xiàn)在是每個月我司給村里繳納租金，然后稅務(wù)局要求繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問是誰繳納？

個體戶承租了企業(yè)的固定資產(chǎn)房產(chǎn)作為酒店經(jīng)營地址。協(xié)議讓注明了房租的金額為不含稅價格?，F(xiàn)在企業(yè)要求我們承擔(dān)房屋租金的稅費，請問合理嗎？房屋租金的稅費不是應(yīng)該由承租方企業(yè)來繳納嗎？個體戶個體戶，我只要按時，繳納了租金做好核算就沒有任何問題風(fēng)險，對嘛，我是不是不應(yīng)該承擔(dān)這個稅費？。。