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老師,您好,我想請問一下,我們公司租用別人的地方辦公,對方未給我們開發(fā)票,現(xiàn)在稅務局打電話,讓我們做房源信息采集,這個是要我們交房產(chǎn)稅嗎?房源信息采集需要的資料是哪些呢?

2023-11-14 08:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-11-14 08:59

這種情況你得和稅務局解釋一下,你們是租房的不用交房產(chǎn)稅。

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:09

那我們這邊就是做一下房源信息采集是不是就可以了

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:09

我覺得房源采集都不需要做

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:13

主要是現(xiàn)在人家稅務局下發(fā)了一個稅務事項通知書,說是房源未登記,然后一直跟老板打電話,要帶合同,發(fā)票,付款憑證過去,但是這些我們都沒有。營業(yè)執(zhí)照上面的地址今年沒在用了,但是還沒有變更,所以想問一下這個咋解決

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:13

那這種情況你還是需要把地址變更一下才行呢。

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:17

老板的意思是,可不可以先采集房源信息,按新的地址采(但是新地址跨區(qū)了,主管稅務局不一樣了),讓稅務局這個事先過去,這樣可行嗎?會涉及到交什么稅

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:17

你們新地址在現(xiàn)在的稅務局也采集不了

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:19

那如果還是按原來地址采集的話,會涉及到要交哪些稅呢?

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:20

采集完了就需要讓你們交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:21

這個繳稅的話是自己在電子稅務局,就可以繳嗎?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都是怎么計算的呢

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:23

對,自己在電子稅務局繳納的,至于怎么繳納得看當?shù)囟悇找罅恕?

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:30

這個申報房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是在哪里申報呢?是不是還得去稅務局核稅種?因為原來稅費種認定里面沒有這兩項

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:30

這個是在財產(chǎn)和行為稅里面申報的。需要增加稅種的

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快賬用戶9486 追問 2023-11-14 09:33

房源信息登記之后會自己帶出來這兩個稅種,還是需要去稅務局自己核定呢?

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齊紅老師 解答 2023-11-14 09:33

這個是需要去稅務局核定這個稅種

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這種情況你得和稅務局解釋一下,你們是租房的不用交房產(chǎn)稅。
2023-11-14
您好,對方為啥沒有繳納呢,承租方是納稅義務人之一,但要搞清楚出租房為啥不交
2022-09-20
從租計征房產(chǎn)稅稅源采集了嗎?
2021-11-15
從價計征的計算公式為:應納稅額 = 應稅房產(chǎn)原值 ×(1 - 扣除比例)× 年稅率 1.2%。 從租計征的計算公式為:應納稅額 = 租金收入 ×12%(或 4%,對個人按市場價格出租的居民住房用于居住的情況)。 之前會計沒有進行從租計征,現(xiàn)在需要補繳從租計征的稅款。假設扣除比例為 x%,則從租計征應補繳的稅款為:租金 ×12%。 同時,由于之前一直按照從價計征申報,可能多繳納了一部分稅款,多繳納的金額為:應稅房產(chǎn)原值 ×(1 - x%)× 年稅率 1.2%×(應補繳稅款所屬時間段 ÷ 全年)。 最終需要補繳的稅款金額 = 從租計征應補繳的稅款 - 從價計征多繳納的稅款。
2024-10-28
同學你好 不是有建的時候的發(fā)票嗎
2023-03-21
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