四、計(jì)算向答題 甲食品加工廠2019年擁有房產(chǎn)原值共計(jì)5000萬(wàn)元，部分房產(chǎn)的具體情況如下： (1)年初將一棟原值為1000萬(wàn)元的房產(chǎn)用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 (2)6月中旬將一棟原值為200萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)用于對(duì)外出租，每月不含增值稅租金收入5萬(wàn)元。 (3)年初對(duì)一棟原值為1000萬(wàn)元的辦公樓進(jìn)行改建，更換了電梯設(shè)備，將原值50萬(wàn)元的舊電梯更換為100萬(wàn)元的新電梯；新增了中央空調(diào)，價(jià)值10萬(wàn)元，2月底完工并辦理了驗(yàn)收手續(xù)。 (其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%) 要求：計(jì)算甲食品加工廠2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

購(gòu)入關(guān)聯(lián)方的固定資產(chǎn)，部分已計(jì)提完折舊年限，部分沒(méi)有，有幾個(gè)問(wèn)題要請(qǐng)教一下老師 1、已計(jì)提完折舊年限的，不需要做任何處理，在金蝶系統(tǒng)里原值按照凈殘值入賬，還是按照把之前的累計(jì)折舊和原值也都放進(jìn)去系統(tǒng)資產(chǎn)卡片里呢？需不需要重新評(píng)估價(jià)值計(jì)提折舊？ 2、未計(jì)提完折舊年限的，是按照以前計(jì)算的折舊繼續(xù)計(jì)提嗎，還是重新評(píng)估，另外入賬是按照發(fā)票購(gòu)買價(jià)值呢，還是將之前的原值和累計(jì)折舊計(jì)入，按凈值入賬？ 謝謝老師~

老師我想問(wèn)下，公司房屋已結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，使用6.7年左右了 ，我們擴(kuò)又新安裝了一個(gè)電梯，賬上做到固定資產(chǎn)房屋中了，固定資產(chǎn)折舊表中應(yīng)該也并入固定資產(chǎn)房屋原值嗎？從購(gòu)入本月開(kāi)始折舊嗎？還是安裝固定資產(chǎn)的次月開(kāi)始折舊？/然后我這個(gè)電梯是根據(jù)房屋剩下的折舊年限保持一致嗎？還是怎么樣？ 謝謝 有些糾結(jié)

房產(chǎn)稅從價(jià)部分應(yīng)該怎么計(jì)算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設(shè)備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計(jì)算從價(jià)部分的時(shí)候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？大廈裝修費(fèi)用，是否需要加到原值中？

房產(chǎn)稅從價(jià)部分應(yīng)該怎么計(jì)算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設(shè)備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計(jì)算從價(jià)部分的時(shí)候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？大廈裝修費(fèi)用，是否需要加到原值中？