甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該公司與乙公司簽訂的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將于2020年6月30日到期。甲公司決定在租賃期滿后對廠房進行改建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改建完工之日起將廠房出租給丙公司使用。2020年6月30日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即轉(zhuǎn)入改建工程。2020年6月30日，該廠房賬面余額為2000萬元，其中，成本1500萬元，累計公允價值變動500萬元。在改建過程中，用銀行存款支付改建支出1000萬元，廠房拆除部分的殘料作價10萬元出售，款項存入銀行。2021年3月31日，廠房公允價值為3600萬元。要求：根據(jù)上述資料，編制有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄：(1)2020年6月30日，將廠房轉(zhuǎn)入改建工程。(2)用銀行存款支付改建支出。(3)拆除部分的殘料作價出售。(4)2021年3月31日，改建工程完工。(5)2021年3月31日，確認(rèn)公允價值變動損益。

甲公司主要從事小型電于消費品的生產(chǎn)和銷售,產(chǎn)品的銷售以甲公司倉庫為交貨地點。甲公司日帝交易采用自動化信息系統(tǒng)(以下簡稱系統(tǒng))和手工控制相結(jié)合的方式。B注冊會計師負(fù)責(zé)審計甲公司2008年度財務(wù)報表。B注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及其環(huán)境,部分內(nèi)容摘錄如下(1)由于2007年銷售業(yè)績未達到董事會制定的目標(biāo),甲公司于2008年2月更換了公司負(fù)責(zé)銷售的副總經(jīng)理.(2)甲公司主要競爭對手于2008年末紛紛推出降價促銷活動。為了鞏固市場份額,甲公司于2009年元旦開始全面下調(diào)了主要產(chǎn)品的建議零售價,不同規(guī)格的主要產(chǎn)品降價幅度從5%到20%不等.(3)甲公司于2008年7月完工投入使用的一個倉庫被有關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑,被要求在2009年6月底前拆除。(4)2008年年初,甲公司啟用新財務(wù)信息系統(tǒng),并計劃同時使用原系統(tǒng)6個月。由于同時運行兩個系統(tǒng)對甲公司相關(guān)部門人員的工作量影響很大,2個月后,甲公司決定提前停用原系統(tǒng)。任務(wù)要求：針對上述資料,請逐項指出資料所列事項是否可能表明存在重大錯報風(fēng)險。如果認(rèn)為存在,請簡要說明理由,并分別說明該風(fēng)險是屬于財務(wù)報表層次還是定層次。

甲公司是ABC會計師事務(wù)所的常年審計客戶，主要從事家用電器的生產(chǎn)及銷售，無明顯產(chǎn)銷淡旺季。A注冊會計師負(fù)責(zé)審計甲公司2021年度財務(wù)報表，確定財務(wù)報表整體的重要性為500萬元，實際執(zhí)行的重要性為250萬元，明顯微小錯報的臨界值為15萬元。A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及其環(huán)境，部分內(nèi)容摘錄如下：(4)2020年1月，甲公司以年利率7%借入3億元兩年期專門借款，用于滿足新家用電器基地建設(shè)需求。2021年7月，甲公司新家用電器基地項目已經(jīng)達到預(yù)定可使用狀態(tài)，項目已經(jīng)驗收投產(chǎn)。甲公司將剩余期間的借款利息應(yīng)記入固定資產(chǎn)。(5)2021年8月，甲公司將閑置不用的一處辦公樓將其對外出租用來賺取租金，該辦公樓采用公允價值模式進行后續(xù)計量。在轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價值高于賬面價值，甲公司將其差額確認(rèn)為公允價值變動損益。假定不考慮其他條件，逐項指出資料中所列事項存在的重大錯報風(fēng)險主要與哪些財務(wù)報表項目的哪些認(rèn)定相關(guān)。

甲公司是ABC會計師事務(wù)所的常年審計客戶，主要從事家用電器的生產(chǎn)及銷售，無明顯產(chǎn)銷淡旺季。A注冊會計師負(fù)責(zé)審計甲公司2021年度財務(wù)報表，確定財務(wù)報表整體的重要性為500萬元，實際執(zhí)行的重要性為250萬元，明顯微小錯報的臨界值為15萬元。A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及其環(huán)境，部分內(nèi)容摘錄如下：（4)2020年1月，甲公司以年利率7%借入3億元兩年期專門借款，用于滿足新家用電器基地建設(shè)需求。2021年7月，甲公司新家用電器基地項目已經(jīng)達到預(yù)定可使用狀態(tài)，項目已經(jīng)驗收投產(chǎn)。甲公司將剩余期間的借款利息應(yīng)記入固定資產(chǎn)。（5)2021年8月，甲公司將閑置不用的一處辦公樓將其對外出租用來賺取租金，該辦公樓采用公允價值模式進行后續(xù)計量。在轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價值高于賬面價值，甲公司將其差額確認(rèn)為公允價值變動損益。假定不考慮其他條件，逐項指出資料中所列事項存在的重大錯報風(fēng)險主要與哪些財務(wù)報表項目的哪些認(rèn)定相關(guān)。

老師好，公司有一處投資性房地產(chǎn)已投入運營3年，今年對其進行拆除改建，拆除面積約占總面積30%，涉及墻、地、頂、電梯等內(nèi)部設(shè)備的全面拆除重建，拆除部分已轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)—在建。想咨詢一下，拆除部分可以在后期和重建的成本一起轉(zhuǎn)回投資性房地產(chǎn)—原值么？還是說需要對其估值，確認(rèn)資產(chǎn)損失呢？謝謝老師