甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該公司與乙公司簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將于2020年6月30日到期。甲公司決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改建完工之日起將廠房出租給丙公司使用。2020年6月30日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即轉(zhuǎn)入改建工程。2020年6月30日，該廠房賬面余額為2000萬(wàn)元，其中，成本1500萬(wàn)元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)500萬(wàn)元。在改建過程中，用銀行存款支付改建支出1000萬(wàn)元，廠房拆除部分的殘料作價(jià)10萬(wàn)元出售，款項(xiàng)存入銀行。2021年3月31日，廠房公允價(jià)值為3600萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄：(1)2020年6月30日，將廠房轉(zhuǎn)入改建工程。(2)用銀行存款支付改建支出。(3)拆除部分的殘料作價(jià)出售。(4)2021年3月31日，改建工程完工。(5)2021年3月31日，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。

20×1年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為3000萬(wàn)元，累計(jì)計(jì)提折舊500萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完成時(shí)將廠房出租給丙公司。3月15日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月31日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出200萬(wàn)元

2020年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期屆滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。11月10日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出280萬(wàn)元，即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。3月15日，廠房的賬面余額為2300萬(wàn)元，其中，成本2000萬(wàn)元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)300萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。要求:根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)按序計(jì)算和編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

【例8-5】2018年5月，A公司與B公司的一項(xiàng))房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，A公司決定在租賃期滿后對(duì)該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與C公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠房出租給C公司。2018年5月31日，與B公司的租賃合同到期，該廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2018年5月31日，該廠房賬面余額為30000000元，其中成本25000000元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)5000000元。2018年11月30日該廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000000元，均已支付，即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式。

【例8-5】2018年5月，A公司與B公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，A公司決定在租賃期滿后對(duì)該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與C公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠房出租給C公司。2018年5月31日，與B公司的租賃合同到期，該廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2018年5月31日，該廠房賬面余額為30000000元，其中成本25000000元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)5000000元。2018年11月30日該廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000000元，均已支付，即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式