你好 1,需要開具租金發(fā)票,不需要開具水電費(fèi)的 2,你是指代開什么呢? 3,承租方不需要繳納房產(chǎn)稅 4,是的
我公司是小規(guī)模納稅人,從個(gè)人那里租賃了一塊土地,現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司,因?yàn)槭菑膫€(gè)人那里租賃的,所以需要發(fā)票做成本,但這個(gè)人現(xiàn)因疫情滯留國外,我公司需對方代開發(fā)票。 請問,個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(土地)代開發(fā)票需要繳納哪些稅?我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅?
老師你好,我們是小規(guī)模,房產(chǎn)稅和土地使用稅按從價(jià)計(jì)稅,每半年是3萬9千多(沒扣減半征收的)現(xiàn)在有廠房要租出去,對方要求開票,一年房租是十萬。 Q1:是不是開了租賃發(fā)票出去,以后房產(chǎn)稅就是從租來算了? Q2:從租計(jì)征劃算還是從價(jià)計(jì)征劃算呢?有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)之類的
我是承租方,出租方按我們簽訂的實(shí)際租賃合同去稅局備案,現(xiàn)在我們需要按實(shí)際的租金去繳納從價(jià)計(jì)征及從租計(jì)征的稅金,請問在稅局備過案的租賃合同還能把租金改少了嘛?或者要求出租方不開票,這樣是否不用交房產(chǎn)稅了
老師,請教一下。公司在外地有一處房產(chǎn),出租了,租金收入交的房產(chǎn)稅是放在公司所在地交納了,未放在房屋所在地交,現(xiàn)外地房要賣,涉及到要補(bǔ)交房產(chǎn)稅、增值稅等,因?yàn)槲覀児鹃_了專票給出租方,如果我們要在公司這邊稅務(wù)申請退增值稅和房產(chǎn)稅,這個(gè)租金專票是不是需要作廢,開票時(shí)間是2018年了。
老師,我們是房開公司,有棟樓沒有驗(yàn)收,3月份因?yàn)樗枚惱U納過大,就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),本來打算租出去的,但是租賃協(xié)議一直跟對方?jīng)]有達(dá)成,這棟樓沒有投入使用,也沒有驗(yàn)收,所以我6月份沒有申報(bào)繳納房產(chǎn)稅,1.我需要補(bǔ)報(bào)嗎?2.我補(bǔ)報(bào)時(shí)按從價(jià),還是按從租呢?
老師,19年收入6000,,20年收入9000,求增長率是?6000還是?9000,為啥
2014年總公司無償劃拔一塊土地給我公司,因一直不知價(jià)值,會(huì)計(jì)沒有入賬,2025年經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估知道土地價(jià)值,但壽命不清楚,問本公司是否對土地作分?jǐn)偅约皬氖裁磿r(shí)候分?jǐn)偅?/p>
老師,2023年收到的政府補(bǔ)貼入賬到營業(yè)外收入企業(yè)所得稅申報(bào)表把這筆計(jì)入營業(yè)外收入,稅務(wù)局說看不來我們政府補(bǔ)助的 金額 計(jì)入了收入項(xiàng) 我們報(bào) 申報(bào)表時(shí) 明細(xì)項(xiàng)未填寫 只在營業(yè)外收入 填寫了 總金額 稅務(wù)局讓我們改 這種情況我們怎么改
一般納稅人砂石簡易征稅,超500萬還可以享受3%簡易征稅嗎
老師,如果公司租了地,好像說是為了融資,又轉(zhuǎn)租出去,這種要怎么核算?
老師,自產(chǎn)砂石,超過500萬銷售額,一般納稅人還可以簡易征收3%開出去發(fā)票嗎?我們是自己買的礦山,機(jī)械設(shè)備工人等自己生產(chǎn)出來砂石
為什么調(diào)400不是200不太懂
老師,請問達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)需要申報(bào)個(gè)稅?
老師,請問每個(gè)月如何申報(bào)個(gè)人所得稅?
老師,請問一般納稅人是不是只有個(gè)稅和增值稅是每月報(bào),財(cái)務(wù)報(bào)表是季報(bào)和年報(bào)呀
但是水電發(fā)票沒有辦法開給我們?nèi)胭~的話,我們應(yīng)該怎么做呢?
還有就是他那邊做了從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅申報(bào),是不是報(bào)錯(cuò)了
你好,用水電公司給房東開具發(fā)票的復(fù)印件,給到對方入賬
這樣所得稅申報(bào)還是需要調(diào)增出來
你好,用水電公司給房東開具發(fā)票的復(fù)印件,給到對方入賬 這樣所得稅申報(bào),就不需要調(diào)增的
而且房東是一個(gè)公司不是個(gè)人,公司我記得是可以開具代收水電費(fèi)的發(fā)票的
你好,是水電公司給房東開具發(fā)票,然后你們用水電的復(fù)印件入賬就可以稅前扣除了
但是房東是公司,他們也入賬,那這樣重復(fù)稅局會(huì)認(rèn)可嗎?
你好,對方?jīng)]有把水電費(fèi)入賬的,因?yàn)閷τ趯Ψ絹碚f只是往來款,實(shí)際是你們負(fù)擔(dān)了這個(gè)支出啊?
開的他們的抬頭,他們會(huì)入賬抵扣
實(shí)際是我們付出但是稅務(wù)不認(rèn)可
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除啊?
入賬為別的公司名稱,而且供水電局開票是整棟樓層開的
如果是房東是個(gè)人的就好說,是可以扣除
但是房東是公司,明明有是代收,但是跳過了中間環(huán)節(jié),老師您可以去看看稅法上是不被允許這樣的
(是針對這個(gè)回復(fù),還有什么疑問嗎)
是,您所說的操作是不被稅法允許
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除的? 因?yàn)樗姽臼墙o房東開具發(fā)票,而不是給承租方開具發(fā)票的
我知道水電公司不能給我們開
我說的是出租方開代收
而且你說的稅局不認(rèn)可
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除的? 因?yàn)樗姽臼墙o房東開具發(fā)票,而不是給承租方開具發(fā)票的 (就是因?yàn)樗姽静荒芙o承租方開具發(fā)票,所以有相應(yīng)資料就可以扣除?。?
租賃合同也有不真實(shí)情況,況且你去可以去看看稅法是怎么操作的
你好,前提當(dāng)然是租賃合同和業(yè)務(wù)都是真實(shí)的 不真實(shí)的情況下,當(dāng)然就不能扣除啊