老師你好，我們是小規(guī)模，房產(chǎn)稅和土地使用稅按從價計稅，每半年是3萬9千多（沒扣減半征收的）現(xiàn)在有廠房要租出去，對方要求開票，一年房租是十萬。 Q1：是不是開了租賃發(fā)票出去，以后房產(chǎn)稅就是從租來算了？ Q2：從租計征劃算還是從價計征劃算呢？有沒有什么風險之類的

我們是出租自有房屋一幢，既有自用也有出租，但是稅務規(guī)定是半年征收一次房產(chǎn)土地稅，每年4月和10月征收上半年和下半年的房產(chǎn)稅，請問如果我4月按從租和從價分別交了1－6月的房產(chǎn)稅，在4－6月的時候有租戶退租或者新租怎么報稅，少了房產(chǎn)稅好說可以去更正申報退稅，如果新租租戶多的情況下更正申報就要補房產(chǎn)稅，還有滯納金，請問應該如何申報呢

老師你好，我想咨詢，我公司老板另購買了產(chǎn)業(yè)園的廠房，最開始是閑置的，目前沒有自用，過過了幾個月就出租了一部分出去，有出租業(yè)務了，我現(xiàn)在要建賬，選會計準則是選小企業(yè)會計準則（2013）還是新會計準則（2019年執(zhí)行）。還有就是未出租的還是按固定資產(chǎn)核算，出租的轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)核算，租金計入其他業(yè)務收入，折舊計入其他業(yè)務成本。房產(chǎn)稅和土地使用稅計入稅金及附加，費用類的計入費用科目，對嗎

早上好，老師，請教下我司是租賃公司，每個月開出租賃發(fā)票就是收入，由于被稅局查出來我司出租廠房金額過低，需要我們補交申報收入，收入是每個月按從租計征申報的房產(chǎn)稅，由于是以前年度2021、2022年的收入，現(xiàn)在在2023年12月入賬，需要怎么入賬以前年度收入房產(chǎn)稅、及補交產(chǎn)生了利潤交了以前年度企業(yè)所得稅、及收入房產(chǎn)稅產(chǎn)生了印花稅申報了印花稅，還有各稅金產(chǎn)生的滯納金，應該怎么入賬？分錄怎么寫？

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據(jù)嗎？ 怎么計算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎