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請問我們公司租金一直沒有發(fā)票,現(xiàn)在稅務局要發(fā)票清房產(chǎn)稅和土地使用稅,讓我們出具租賃發(fā)票,如果個人原票的話要交哪些稅,稅率多少,綜合稅負多少

2023-04-13 10:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-13 10:18

你好綜合稅率接近20%。主要是房產(chǎn)稅12%,增值稅5%,看你是不是開專票?然后還有一個個稅。

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快賬用戶6630 追問 2023-04-13 10:18

個稅多少

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齊紅老師 解答 2023-04-13 10:19

你好,個稅正常是20%。但是有的地方會核定

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快賬用戶6630 追問 2023-04-13 10:20

好的,那這稅負有點高啊

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齊紅老師 解答 2023-04-13 10:21

你好是的房產(chǎn)的這個是很高所以很少有人愿意去開

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快賬用戶6630 追問 2023-04-13 10:22

好吧,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-04-13 10:22

你好,不用客氣的了。

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你好綜合稅率接近20%。主要是房產(chǎn)稅12%,增值稅5%,看你是不是開專票?然后還有一個個稅。
2023-04-13
你好,個人的增值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅20%,房產(chǎn)稅12%的
2021-01-18
關于房產(chǎn)稅,以租金收入為稅基,稅率為12%。對于土地使用稅,根據(jù)土地使用面積及所在地區(qū)的不同,稅率也有所不同,一般在2-10元/平方米/年之間。 如果房東為個人代開發(fā)票,需要繳納個人所得稅、增值稅及其附加稅費等。個人所得稅的稅率為租金收入的20%,如果租金收入超過一定標準,還需按照超額累進稅率計算。增值稅稅率為5.6%,附加稅費包括城市維護建設稅、教育費附加等。 對于個人租賃所得,應納稅所得額為租金收入減去成本、費用后的余額。個人租賃所得的稅率為20%,但對于個人按照市場價格出租的居民住房取得的所得,減按10%稅率征收個人所得稅。
2024-01-04
您好,增值稅是5%,印花稅,土地增值稅,附加稅,個人所得稅
2022-03-20
您好,注冊公司開發(fā)票復雜,重復繳納印花稅,個人代開繳納增值稅及其附加稅。印花稅,個人所得稅
2022-02-22
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