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老師 物權(quán)轉(zhuǎn)移跟物權(quán)轉(zhuǎn)移效力是什么關(guān)系呀 ?謝謝

2023-03-15 21:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-15 22:00

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:17

物權(quán)轉(zhuǎn)移簡單理解為交付,日常生活中都有可能因為各種各樣的因素委托別人把這件物品交給對方,一般中間人是沒有權(quán)利私自占有這些物品。物權(quán)轉(zhuǎn)移效力是指物權(quán)產(chǎn)生了法律效力。有物權(quán)轉(zhuǎn)移才會有后續(xù)的轉(zhuǎn)移效力。

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2023-03-15
公示生效是指買賣合同雙方約定合同需經(jīng)工商局備案后登記生效 。
2023-03-15
你好! 對該合同進(jìn)行了公證。則該公證是有效的。但并不是公證了,房屋所有權(quán)(物權(quán))就當(dāng)然的轉(zhuǎn)移。要轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、合法的,大體分析一下:1、首先看一下什么是公證,借以防止糾紛,減少訴訟。3,甲或乙還是可能違反合同約定的(即違約),認(rèn)為合同是真實,說明一下公證和物權(quán)轉(zhuǎn)讓。并不能保證甲或乙必須按合同履行。2由于不知道具體對什么事項進(jìn)行公證。舉個例子,甲乙簽訂了一份買賣合同,甲和乙商量去公證。它不能為當(dāng)事人解決爭議,也就是說,盡管有公證書。甲乙簽訂了房屋買賣合同,出具了公證書。該公證書僅證明甲乙之間有這么一份合同,動產(chǎn)是交付(通俗的說就是把東西交給了對方),這份合同內(nèi)容上是合法的、以私人買賣房屋為例、再看一下物權(quán)轉(zhuǎn)讓。物權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須采取法律規(guī)定的形式--不動產(chǎn)是登記。比如,買房子,從在房管局登記時起,所有權(quán)(物權(quán))才轉(zhuǎn)讓。公證是由公證機構(gòu)對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性證明的活動。其發(fā)生在民事爭議之前。公證處經(jīng)審查合同等材料
2023-03-15
您好,這是我的理解哈。公示生效是物權(quán)轉(zhuǎn)移必要條件。公式對抗是物權(quán)轉(zhuǎn)移非必要條件。公示生效主義,是指非經(jīng)公示物權(quán)不發(fā)生變動,公示是物權(quán)發(fā)生變動的生效要件。自合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人
2023-03-15
你好,就是說,物權(quán)交易的意思,屬于正常和物權(quán)交易相關(guān)
2023-03-15
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