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老師 物權(quán)轉(zhuǎn)移,然后它有一個(gè)括號(hào)有這兩種主義,他跟物權(quán)轉(zhuǎn)移是什么關(guān)系?物權(quán)轉(zhuǎn)移跟物權(quán)轉(zhuǎn)移效力又是什么關(guān)系?謝謝老師

老師 物權(quán)轉(zhuǎn)移,然后它有一個(gè)括號(hào)有這兩種主義,他跟物權(quán)轉(zhuǎn)移是什么關(guān)系?物權(quán)轉(zhuǎn)移跟物權(quán)轉(zhuǎn)移效力又是什么關(guān)系?謝謝老師
2023-03-15 21:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-15 21:48

公示生效是指買賣合同雙方約定合同需經(jīng)工商局備案后登記生效 。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 21:49

公示對(duì)抗是指需要經(jīng)過公示才對(duì)第三人產(chǎn)生對(duì)抗效力。

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快賬用戶5551 追問 2023-03-15 21:50

物權(quán)轉(zhuǎn)移跟物權(quán)轉(zhuǎn)移效力是什么關(guān)系?麻煩老師大致說下謝謝

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齊紅老師 解答 2023-03-15 21:52

比如:公示生效主義 登記生效 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán):須經(jīng)依法登記,才能發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 21:55

公示對(duì)抗主義:公示非物權(quán)發(fā)生變動(dòng)的要件,未公示不能對(duì)抗善意第三人。

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快賬用戶5551 追問 2023-03-15 21:58

老師物權(quán)轉(zhuǎn)移跟公示生效和公式對(duì)抗效力是什么關(guān)系呢?物權(quán)轉(zhuǎn)移下,如果公示會(huì)產(chǎn)生這兩個(gè)效力是嗎?可以這么理解嗎?是公式。生效主義和公式對(duì)抗主義物權(quán)轉(zhuǎn)移下,如果公式會(huì)產(chǎn)生公式生效主義和公司對(duì)抗主義可以這么理解嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:01

比如: 公示對(duì)抗主義 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):自合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:07

物權(quán)轉(zhuǎn)移是個(gè)動(dòng)詞。 物權(quán)轉(zhuǎn)移的 效力 才是判斷 物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。 比如: 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:08

船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 這個(gè)也是 公示對(duì)抗。

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快賬用戶5551 追問 2023-03-15 22:10

物權(quán)轉(zhuǎn)移是必須要經(jīng)登記嗎?還是只要符合法律上的物權(quán)轉(zhuǎn)移?法定物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定即可,還是也不需要符合法定物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定?在麻煩老師下

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:14

物權(quán)轉(zhuǎn)移不一定要登記了,有些物權(quán)轉(zhuǎn)移是不用登記的,比如說剛才說的那種船舶、航空器、飛機(jī)這種大型的東西。 所以可以不登記,但是不登記就不能對(duì)抗善意第三人。 所以叫做對(duì)抗

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:15

這是關(guān)于 這種 特殊 物權(quán)的變動(dòng)以登記作為對(duì)抗要件的規(guī)定。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:18

剛剛說的,船舶、飛行器,該類物權(quán)變動(dòng)不采用登記生效主義,該類物權(quán)變動(dòng)并不是在登記時(shí)發(fā)生效力,其所有權(quán)轉(zhuǎn)移一般在交付時(shí)發(fā)生效力,但在未進(jìn)行登記之前,雖然在當(dāng)事人之間已發(fā)生效力,但當(dāng)事人不得對(duì)抗善意第三人主張物權(quán)變動(dòng)的效力。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:26

還是只要符合法律上的物權(quán)轉(zhuǎn)移?法定物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定即可,還是也不需要符合法定物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定? 答:要符合法律上物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:26

有的是登記,有的是交付生效。

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齊紅老師 解答 2023-03-15 22:30

登記 和 交付 都是符合法律上的物權(quán)轉(zhuǎn)移。 但是不登記不得對(duì)抗善意第三人。

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公示生效是指買賣合同雙方約定合同需經(jīng)工商局備案后登記生效 。
2023-03-15
你好,正在解答中請(qǐng)稍等。
2023-03-15
你好! 對(duì)該合同進(jìn)行了公證。則該公證是有效的。但并不是公證了,房屋所有權(quán)(物權(quán))就當(dāng)然的轉(zhuǎn)移。要轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、合法的,大體分析一下:1、首先看一下什么是公證,借以防止糾紛,減少訴訟。3,甲或乙還是可能違反合同約定的(即違約),認(rèn)為合同是真實(shí),說明一下公證和物權(quán)轉(zhuǎn)讓。并不能保證甲或乙必須按合同履行。2由于不知道具體對(duì)什么事項(xiàng)進(jìn)行公證。舉個(gè)例子,甲乙簽訂了一份買賣合同,甲和乙商量去公證。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議,也就是說,盡管有公證書。甲乙簽訂了房屋買賣合同,出具了公證書。該公證書僅證明甲乙之間有這么一份合同,動(dòng)產(chǎn)是交付(通俗的說就是把東西交給了對(duì)方),這份合同內(nèi)容上是合法的、以私人買賣房屋為例、再看一下物權(quán)轉(zhuǎn)讓。物權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須采取法律規(guī)定的形式--不動(dòng)產(chǎn)是登記。比如,買房子,從在房管局登記時(shí)起,所有權(quán)(物權(quán))才轉(zhuǎn)讓。公證是由公證機(jī)構(gòu)對(duì)法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)的真實(shí)性和合法性證明的活動(dòng)。其發(fā)生在民事爭(zhēng)議之前。公證處經(jīng)審查合同等材料
2023-03-15
你好,就是說,物權(quán)交易的意思,屬于正常和物權(quán)交易相關(guān)
2023-03-15
同學(xué)你好。這是轉(zhuǎn)移生效的兩種情形
2023-03-15
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