房產(chǎn)稅的問題 企業(yè)有五套廠房，其中一套在19年的時候有租賃，現(xiàn)在沒有租賃。2023年也是需要繳納五套的房產(chǎn)稅吧。 但是在稅源采集的時候有一個租賃信息，雖然時間是2019年的，但是繳納的時候怎么免掉了這棟廠房的房產(chǎn)稅。我想把這條稅源給修改一下也改不了。

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營，一直到現(xiàn)在沒有申報房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲服務(wù)費跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時間就按照出租時間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價啊 ，那我豈不是要從21年開始補繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據(jù)嗎？ 怎么計算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎

公司房產(chǎn)稅是按照從租計增繳納，租賃期限是2022年11月-2026年12月，總租賃金額為1500萬，然后2022年11月-12月，是免租期，然后當(dāng)時房租產(chǎn)權(quán)證沒有下來，沒辦法繳納房產(chǎn)稅，等到2023年5月份的時候拿到了產(chǎn)權(quán)證就立馬去核定房產(chǎn)稅了，也就是說房產(chǎn)稅是從2023年5月開始按照租賃合同金額的總金額按月進行核定繳納的，但是現(xiàn)在出現(xiàn)一個問題，需要我們補繳這個2022年11-12月份的免租期間的房產(chǎn)稅，這個期間的房產(chǎn)稅是按照原值繳納？按照原值繳納的話，又出現(xiàn)一個問題，房子是自建的，當(dāng)時2022年11月的時候還沒有完全完工的，很多附屬工程都是23年才完工，所以這個按原值繳納的話，是不是只能按照當(dāng)時22年11月的在建工程的原值作為計稅依據(jù)呀？

老師您好，想請問一下，我們公司的房產(chǎn)是自己的，有別的公司租賃了我們的房子，之前的會計在2023年年底開了租賃的發(fā)票，但是之前的會計沒有去重新進行稅源采集，導(dǎo)致一直都是按照從價計征去申報房產(chǎn)稅的，現(xiàn)在稅務(wù)打電話要重新采集稅源，更改報表并補繳稅款，請問下補稅的稅款金額要怎么計算呢