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一般納稅人屬于二手房東,取得進(jìn)項(xiàng)專票 稅率5%,開發(fā)票給租戶選擇的是5%稅率,不知道是不是錯誤。實(shí)際稅率應(yīng)該是6或9嗎?還直接是9%。申報增值稅報表的時候突然發(fā)現(xiàn)是簡易計稅的。就是進(jìn)項(xiàng)無法抵扣。留底進(jìn)項(xiàng)也無法辦理退稅。這種情況怎么處理?

2023-03-03 13:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-03 13:00

你好,房屋沒有6%的,他是一般納稅人的話,你看一下他租賃進(jìn)來的時間,如果是盈改增之前是5%,之后的是9%。 5%是沒法抵扣增值稅的。

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快賬用戶8704 追問 2023-03-03 13:05

發(fā)票是5%的稅率。就算我們是一般納稅人也是無法認(rèn)證抵扣對嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-03 13:15

你好,不是的,你單位銷售出去是5%的,你進(jìn)項(xiàng)沒法抵扣,如果你是一般計稅的話,收到這個5%的可以抵扣。

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快賬用戶8704 追問 2023-03-03 13:23

前面開具的發(fā)票是5%的,這樣可以紅沖之前5%的發(fā)票,重新開具9%的發(fā)票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-03 13:27

可以的,可以這么做的。

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快賬用戶8704 追問 2023-03-03 13:37

就是說之前繳納過的的5%增值稅及附加也是可以追回的是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-03 13:40

可以的,可以這么做。

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快賬用戶8704 追問 2023-03-03 13:41

好的 謝謝

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齊紅老師 解答 2023-03-03 13:45

不用客氣,工作愉快。

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你好,房屋沒有6%的,他是一般納稅人的話,你看一下他租賃進(jìn)來的時間,如果是盈改增之前是5%,之后的是9%。 5%是沒法抵扣增值稅的。
2023-03-03
你好; 你只有這個負(fù)數(shù)發(fā)票的話; 到時你去稅務(wù)局大廳去報 ; 這個是你系統(tǒng) 對比不了造成的??
2023-04-03
同學(xué)你好 差額納稅的也可以抵扣的
2021-08-03
你好!平臺選擇抵扣就可以,在申報表做進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出
2022-12-13
1.需要開紅字普票。如果已經(jīng)開具了相應(yīng)的紅字發(fā)票,那么不需要再次開具。 2.需要進(jìn)行相應(yīng)的負(fù)數(shù)申報。在進(jìn)行出口退稅管理時,需要針對已退稅的出口貨物進(jìn)行負(fù)數(shù)申報,以便撤銷之前的退稅申請。 3.需要做轉(zhuǎn)內(nèi)銷處理。根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定,對于無法收回的出口款項(xiàng),需要將其轉(zhuǎn)為內(nèi)銷處理。具體來說,需要將這部分金額乘以適用稅率(例如13%)申報未開具發(fā)票的銷項(xiàng)稅額。 4.不需要計算進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出是指將已抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)為成本或費(fèi)用,而無法收回的出口款項(xiàng)已經(jīng)轉(zhuǎn)為內(nèi)銷處理,因此不需要再計算進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。 5.是的,進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)內(nèi)銷是二選一的。根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定,對于無法收回的出口款項(xiàng),可以選擇將其轉(zhuǎn)為內(nèi)銷處理并計算未開具發(fā)票的銷項(xiàng)稅額,或者將其作為成本或費(fèi)用處理并計算進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。但是不能同時選擇兩種處理方式。
2023-12-12
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