非流動金融資產(chǎn)，指二級市場活躍性差的金融資產(chǎn)，如大宗商品、房地產(chǎn)、股權(quán)，私募等非流動金融資產(chǎn)，以及農(nóng)產(chǎn)品期貨和利率互換等可在二級市場以活躍市場交易價格估值的股票和債券等高流動性流動金融資產(chǎn)。其中有：持有的到期投資、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、工程材料、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、可供出售金融資產(chǎn)等。 請問為什么房地產(chǎn)會放到金融資產(chǎn)里面？后面流動性高的為什么也放到非流動性金融資產(chǎn)里面？

你好，老師，我在學(xué)固定資產(chǎn)分期付款這個知識點，有個迷糊一直解不開，就是分錄上，例如:借:固定資產(chǎn)，借:未確認(rèn)融資費用，貸:長期應(yīng)付款。分錄中，這個長期應(yīng)付款，金額是本加息，是你買這項固定資產(chǎn)一共付的錢，題目出題一般都是個整數(shù)，那這個是長期應(yīng)付款的賬面價值嗎，如果是的話，為什么我在做題的時候，計算的長期應(yīng)付款賬面價值固定資產(chǎn)的現(xiàn)值-未確認(rèn)融資費用呢，我發(fā)現(xiàn)這里好多概念我都不懂

老師，我真的很懵逼，交易性金融資產(chǎn)和長期股權(quán)投資，我做初級實務(wù)模擬真題最后面幾道大題的時候老是沒搞懂，因為后面幾道大題需要計算，就涉及到購入股票啊，發(fā)行股票什么的，這個就是增加借的庫存股，注銷減少庫存股，啊對吧，可是交易性金融資產(chǎn)又來了，啥時候借的交易性金融資產(chǎn)啊，啥時候又借的長期股權(quán)投資啊，我真的分不清了，天哪

下列交易或事項屬于非貨幣性資產(chǎn)交換：A、A公司以長期股權(quán)投資換入B公司無形資產(chǎn)，長期股權(quán)投資賬面價值為300萬元，無形資產(chǎn)公允價值為280萬元，A公司另支付補價73萬元。（）理由：B、甲企業(yè)以股票投資換入乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)，其中：股票投資作為交易性金融資產(chǎn)核算，公允價值為300萬元，投資性房地產(chǎn)公允價值為400萬元，甲企業(yè)另支付補價100萬元。（）理由：C、甲企業(yè)以一項固定資產(chǎn)（不動產(chǎn)）換入E公司公允價值為320萬元的長期股權(quán)投資，并收到補價100萬元。（）理由：D、A公司以應(yīng)收賬款換入D公司固定資產(chǎn)，應(yīng)收賬款賬面余額為246萬元，固定資產(chǎn)公允價值為200萬元，并收到補價10萬元。（）理由：2.對于債務(wù)人以資產(chǎn)清償方式進(jìn)行的債務(wù)重組，下列表述正確：A.以無形資產(chǎn)進(jìn)行清償，應(yīng)將無形資產(chǎn)的賬面價值與清償債務(wù)的賬面價值的差額計入資產(chǎn)處置損益。（）理由：B.以存貨進(jìn)行清償無須確認(rèn)收入。（）理由：C.以金融資產(chǎn)進(jìn)行清償，原計入其他綜合收益的金額應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期損益或留存收益。（）理由：D.以固定資產(chǎn)進(jìn)行清償所發(fā)生的清理費用構(gòu)成債務(wù)重組收益的沖減項目。（）理由：

老師，現(xiàn)實生活中，我們怎么沒有用到什么無形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)清理，長期股權(quán)投資，交易性金融資產(chǎn)呢？初級學(xué)的都用不上呢？